EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 39
EDN-82213
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
435 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична вілла в Алаурін-де-ла-Торре пропонує унікальне поєднання сільського спокою та сучасного комфорту на величезній ділянці площею понад 5700 м². Об'єкт ідеально підходить для великої родини або як інвестиція в орендний бізнес, оскільки включає основний будинок та два повністю незалежних апартаменти. Розташування на узвишші забезпечує захоплюючі панорамні краєвиди на порт Малаги та навколишні пейзажі, створюючи атмосферу ексклюзивності та приватності.

Головна резиденція вирізняється просторою вітальнею з кількома зонами відпочинку та виходом на велику терасу. Тут розташовані дві спальні, кожна з яких має власний балкон, що дозволяє насолоджуватися ранковою кавою на свіжому повітрі. Додаткові житлові блоки включають трикімнатний та однокімнатний апартаменти, кожен з власною кухнею та санвузлом. Це ідеальне рішення для проживання кількох поколінь або прийому гостей без порушення особистого простору власників.

Зовнішня територія спроектована для максимальної насолоди середземноморським кліматом. Центральне місце займає великий басейн розміром 12х5 метрів, поруч з яким облаштована зона для розваг із баром, барбекю та справжньою піччю для піци. Велика площа ділянки дозволяє реалізувати найсміливіші ідеї, наприклад, облаштування власної стайні або манежу для коней. Маєток також оснащений великим гаражем та багатофункціональним підвальним приміщенням, яке можна перетворити на спортзал або спа-зону.

Будинок пройшов значну модернізацію: встановлено нову плитку, енергоефективні склопакети та сучасну систему кондиціонування повітря. Вілла розташована в закритому комплексі, що гарантує безпеку. Алаурін-де-ла-Торре пропонує зручний доступ до аеропорту Малаги, кращих гольф-клубів регіону та піщаних пляжів Коста-дель-Соль, що робить цю нерухомість відмінним вибором для тих, хто цінує якість життя та практичність.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:435 m²Тераса:50 m²Ділянка:5748 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролети

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CЦентральне опаленняU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre

Розташування

За містомClose To ShopsПоруч із містом
Ціна продажу

€ 950 000

38 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 184 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 184 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín de la Torre
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 727 / m²
Типовий діапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
32 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 754 000 – 1 642 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 84 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 500
Всього податків та зборів€ 96 300
Загальна вартість купівлі€ 1 046 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 950 000
Перший внесок30% (€ 285 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 665 000
Щомісячний платіж€ 3 329,15
Необхідний місячний дохід€ 11 097,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-82213·EUR 950 000€ 2 184/м²