EDENOVO

Садиба / Фінка в Alhaurín el Grande

Садиба / Фінка в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 34
EDN-11650
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
223 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична Finca - Cortijo в Алаурін-ель-Гранде є втіленням мрії про спокійне життя серед природи Малаги. Завдяки своєму підвищеному розташуванню, будинок пропонує панорамні краєвиди на навколишні гори та сільську місцевість, що створює неповторне відчуття простору та свободи на власній ділянці площею в один гектар.

Планування будинку розроблене для максимального комфорту: простора вітальня з каміном є ідеальним місцем для відпочинку, а три світлі спальні забезпечують приватність кожного члена родини. Головна спальня має власну ванну кімнату. Кухня обладнана сучасною технікою та виходить на сонячну терасу, яка об'єднує внутрішній простір із зоною відпочинку біля басейну.

Серед особливостей власності варто виділити басейн з підігрівом та розкішний сад із цитрусовими деревами та виноградником. Наявність кондиціонерів у всіх кімнатах та надійної системи сигналізації гарантує безпеку та зручність у будь-яку пору року. Велика тераса та сад пропонують безліч локацій для релаксації під іспанським сонцем.

Розташування об'єкта є надзвичайно практичним: лише 5 хвилин їзди до найближчих міст з усією необхідною інфраструктурою, школами та магазинами. Любителі гольфу знайдуть поруч чудові поля, а дорога до аеропорту Малаги займе не більше півгодини. Це чудовий варіант для тих, хто цінує якість будівництва та природну гармонію.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:223 m²Ділянка:10000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:North East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

За містомClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 400 000

16 400 000 UAH

Початкова ціна
€ 495 000
Ціна за м²
€ 1 794 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 794 / m²
База порівняння
75 · Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 340 / m²
Типовий діапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 32 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 000
Всього податків та зборів€ 38 200
Загальна вартість купівлі€ 438 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 400 000
Перший внесок30% (€ 120 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 280 000
Щомісячний платіж€ 1 401,75
Необхідний місячний дохід€ 4 672,49 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11650·EUR 400 000€ 1 794/м²