EDENOVO

Таунхаус в Alhaurín el Grande

Таунхаус в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 11
EDN-120889
У продажу
На ринку з 26 вер. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
86 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Головною особливістю цього таунхауса в Алаурін-ель-Гранде є його велика тераса на даху, яка дарує власникам ексклюзивну панораму на всю долину та порт. Наразі в будинку триває повне оновлення інтер’єру (фарбування всіх приміщень), тому об’єкт буде готовий до перегляду та заселення у жовтні 2026 року в ідеальному стані.

Простір першого поверху організований за сучасним принципом open-plan, поєднуючи вітальню, кухню та обідню зону в єдиний світлий ансамбль, до якого також примикає зручна спальня. Другий поверх займають дві двомісні спальні та ванна кімната з душем. Гвинтові сходи в одній зі спалень додають архітектурної виразності та ведуть до головної зони відпочинку на даху.

Будинок оснащений системою кондиціонування, що критично важливо для комфортного життя в Андалусії. Наявність трьох спалень у поєднанні з функціональним плануванням робить цей таунхаус чудовим вибором для сім’ї. Відкриті краєвиди на сільську місцевість створюють атмосферу спокою, попри центральне розташування.

Розташування в центрі міста дозволяє відмовитися від постійного використання авто: школи, магазини та автентичні ресторани знаходяться в декількох хвилинах пішої прогулянки. Панорамні краєвиди та близькість до інфраструктури роблять цю нерухомість в Алаурін-ель-Гранде вигідною інвестицією для довгострокової або туристичної оренди.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:86 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsUrban ViewsStreet Views

Клімат

Кондиціонер
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

TownClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 190 000

7 790 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 209 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 209 / m²
База порівняння
75 · Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 340 / m²
Типовий діапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 190 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 15 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 900
Всього податків та зборів€ 19 300
Загальна вартість купівлі€ 209 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 190 000
Перший внесок30% (€ 57 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 133 000
Щомісячний платіж€ 665,83
Необхідний місячний дохід€ 2 219,43 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-120889·EUR 190 000€ 2 209/м²