EDENOVO

Таунхаус в Alhaurín el Grande

Таунхаус в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 41
EDN-124448
У продажу
На ринку з 2 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
223 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Головною особливістю цього будинку в Алаурін-ель-Гранде є величезний підвал площею близько 100 м², який відкриває широкі горизонти для створення розважальної зони, майстерні або додаткових житлових кімнат. Нерухомість гармонійно поєднує вже оновлений основний поверх із додатковими рівнями, що потребують адаптації, пропонуючи загальну площу забудови 223 м² для реалізації будь-яких дизайнерських ідей.

Планування основної зони базується на концепції відкритого простору, де вітальня, їдальня та кухня утворюють єдине функціональне ядро. На верхньому рівні знаходяться дві спальні та простора гардеробна кімната, яку можна трансформувати у третю спальню або кабінет. Наразі в будинку є два санвузли на головному поверсі, проте конфігурація дозволяє розглянути можливість облаштування ванної кімнати безпосередньо поруч із спальнями на верхньому рівні.

Будинок оснащений каміном для затишних вечорів та кондиціонером для літньої спеки. Особливої уваги заслуговують зовнішні зони: тераса площею 50 м² та солярій на даху, доступ до якого здійснюється через окрему кімнату на третьому поверсі. Ця кімната ідеально підійде для пральні або гостьової. Крім того, наявність в'їзних воріт дає можливість вивчити технічні умови для створення власного гаража.

Алаурін-ель-Гранде відомий своєю гостинною атмосферою та розвиненою інфраструктурою, включаючи школи, магазини та медичні заклади. Розташування таунхауса дозволяє швидко дістатися до узбережжя Коста-дель-Соль та аеропорту Малаги. Це чудова можливість придбати просторе житло з великим потенціалом для розширення в одному з найпопулярніших містечок провінції.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:223 m²Тераса:50 m²Ділянка:121 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsUrban ViewsForest ViewsStreet Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

Тераса
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

Mountain PuebloClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 310 000

12 710 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 390 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 390 / m²
База порівняння
75 · Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 340 / m²
Типовий діапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 310 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 24 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 100
Всього податків та зборів€ 30 100
Загальна вартість купівлі€ 340 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 310 000
Перший внесок30% (€ 93 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 217 000
Щомісячний платіж€ 1 086,35
Необхідний місячний дохід€ 3 621,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-124448·EUR 310 000€ 1 390/м²