EDENOVO

Садиба / Фінка в Alhaurín el Grande

Садиба / Фінка в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 52
EDN-130210
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
143 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця фінку в Альхаурін-ель-Гранде вирізняє унікальна архітектурна деталь — майстер-спальня з глибокою ванною для відпочинку та великою кількістю вбудованих місць для зберігання, що виходить вікнами на мальовничу долину. Будинок розташований на південній околиці міста, всього за дві хвилини їзди від головної дороги, що забезпечує ідеальний баланс між приватністю та доступністю.

Внутрішній простір організований на декількох рівнях: від входу ви спускаєтеся до затишної вітальні з традиційним каміном та кухні, обладнаної газовою плитою та американським холодильником. На цьому ж рівні розташовані дві додаткові кімнати, одна з яких наразі використовується як художня майстерня, а інша — як робочий кабінет, що робить цей будинок чудовим варіантом для тих, хто працює вдома.

Зовнішня територія вражає терасою площею 45 м², яка охоплює всю ширину будинку. Частина тераси крита, що створює чудову літню вітальню, яку можна засклити для використання взимку. Сад веде до басейну, поруч із яким розташована господарська будівля, що може слугувати сауною або літньою кухнею. Весь периметр ділянки площею 1868 м² повністю огороджений, забезпечуючи повну безпеку.

Об'єкт розташований у закритому комплексі, всього за 5 хвилин від центру Альхаурін-ель-Гранде та за 20 хвилин від популярних курортів Фуенхірола та Ла-Кала-де-Міхас. Завдяки близькості до гольф-полів та наявності кондиціонерів у всіх кімнатах, ця нерухомість є чудовим прикладом якісного середземноморського житла для постійного проживання або відпочинку.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:143 m²Тераса:45 m²Ділянка:1868 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsGarden ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

Mountain PuebloClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 369 000

15 129 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 580 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 580 / m²
База порівняння
75 · Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 340 / m²
Типовий діапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 369 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 29 520
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 690
Всього податків та зборів€ 35 410
Загальна вартість купівлі€ 404 410

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 369 000
Перший внесок30% (€ 110 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 258 300
Щомісячний платіж€ 1 293,11
Необхідний місячний дохід€ 4 310,37 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130210·EUR 369 000€ 2 580/м²