EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín el Grande

Окрема вілла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 21
EDN-15689
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
228 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Алаурін-ель-Гранде — це чудова можливість придбати просторе житло в одному з наймальовничіших куточків Андалусії. Будинок розташований на ділянці площею 850 м², де облаштовано приватний басейн, зону для барбекю та дитячий майданчик. Завдяки плитковому покриттю подвір'я, територія не потребує складного догляду, залишаючи більше часу для відпочинку на свіжому повітрі.

Внутрішній простір площею 228 м² організовано дуже зручно: на першому поверсі знаходиться одна спальня та санвузол, а на другому — ще три спальні та дві ванні кімнати. Особливої уваги заслуговує головна спальня з власною ванною кімнатою та виходом на терасу площею 100 м², звідки відкриваються панорамні краєвиди на гори та долину.

Для власників авто передбачено великий гараж на два автомобілі. Хоча будинок потребує модернізації, його конструкція та розташування роблять його ідеальним об'єктом для створення сучасного сімейного маєтку. Це вигідна пропозиція для тих, хто шукає нерухомість за справедливою ціною з можливістю адаптації під власні потреби.

Містечко Алаурін-ель-Гранде пропонує автентичну іспанську атмосферу, якісні школи та розвинену інфраструктуру. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги та узбережжя Коста-дель-Соль, що робить цей будинок зручним як для постійного проживання, так і для відпусток.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:228 m²Тераса:100 m²Ділянка:850 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa

Особливості

Тераса
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande
Ціна продажу

€ 475 000

19 475 000 UAH

Початкова ціна
€ 525 000
Ціна за м²
€ 2 083 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 083 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 244 / m²
Типовий діапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
59 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 725 000
Типова ціна пропозиції
€ 540 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 475 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 38 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 750
Всього податків та зборів€ 45 700
Загальна вартість купівлі€ 520 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 475 000
Перший внесок30% (€ 142 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 332 500
Щомісячний платіж€ 1 664,57
Необхідний місячний дохід€ 5 548,58 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15689·EUR 475 000€ 2 083/м²