EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín el Grande

Окрема вілла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 21
EDN-16214
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
480 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора окрема вілла в Алаурін-ель-Гранде пропонує унікальну можливість створити власну резиденцію на великій рівній ділянці площею 2998 м². Будинок розташований у безпосередній близькості до центру міста, що дозволяє дійти пішки до місцевих ресторанів та магазинів, поєднуючи приватність із міським комфортом.

Планування основної будівлі передбачає розміщення всіх житлових зон на одному рівні. Тут знаходяться три великі спальні з власними ванними кімнатами, вітальня з каміном та кухня. Хоча об'єкт потребує повної реновації, його масштаби та конструктивні особливості дозволяють реалізувати будь-який архітектурний задум.

На території садиби розташований окремий гостьовий апартамент, а також додаткова будівля біля басейну, яка ідеально підійде для облаштування літньої кухні або зони барбекю. Додаткова «касіта» може слугувати майстернею або житлом для персоналу, а гараж розрахований на три автомобілі.

Доглянутий сад із власним ставком та басейном створює атмосферу спокою. Завдяки близькості до гольф-полів та зручному транспортному сполученню з аеропортом Малаги, ця нерухомість є перспективним варіантом для сімейного життя або інвестицій у ринок оренди Коста-дель-Соль.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:480 m²Ділянка:2998 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Басейн
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 495 000

20 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 031 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 031 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 244 / m²
Типовий діапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
59 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 725 000
Типова ціна пропозиції
€ 540 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 950
Всього податків та зборів€ 47 700
Загальна вартість купівлі€ 542 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 495 000
Перший внесок30% (€ 148 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 346 500
Щомісячний платіж€ 1 734,66
Необхідний місячний дохід€ 5 782,2 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16214·EUR 495 000€ 1 031/м²