EDENOVO

Суміжний будинок в Alhaurín el Grande

Суміжний будинок в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 55
EDN-16270
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
180 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе чудовий двоквартирний будинок в Алаурін-ель-Гранде, що пропонує ідеальне поєднання спокійного життя та зручності міської інфраструктури. Розташований лише за 200 метрів від головної дороги, цей будинок забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей, включаючи жваві бари, ресторани, магазини, супермаркети та школи — все в пішій доступності. Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає гармонійний спосіб життя на узбережжі Коста-дель-Соль, поєднуючи спокій просторого будинку з жвавістю міського життя.

Загальна площа забудови становить 180 м² на ділянці 320 м² з терасою 80 м². Цей будинок з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами спроектований для комфорту та багатофункціональності. На прилеглій території є просторий гараж на дві машини з місцем для зберігання. Головний вхід, до якого ведуть кілька сходинок, веде на чудову сонячну терасу, обладнану навісами, з якої відкривається **мальовничий вид** на Алаурін-ель-Гранде, навколишні гори та навіть порт. Всередині, на першому поверсі, розташований зручний гостьовий туалет, комора під сходами та простора вітальня/їдальня відкритого планування, доповнена напіввідкритою повністю обладнаною кухнею. На цьому рівні також знаходиться велика спальня з ванною кімнатою, що забезпечує неперевершену гнучкість.

Піднявшись на другий поверх, ви побачите розумно переобладнаний простір, який може функціонувати як окрема житлова зона або залишатися інтегрованим у головну резиденцію. Цей поверх, доступний як через внутрішні сходи, так і через окремі зовнішні металеві сходи, має великий майданчик, ідеальний для офісу, вітальні або ігрової кімнати. Він включає практичну міні-кухню (раніше пральня, яку можна переобладнати назад), три просторі спальні — всі з кондиціонерами (тепло/холод) — та велику сімейну ванну кімнату. Значна **друга тераса** на цьому рівні пропонує **панорамні краєвиди** та насолоджується сонцем протягом усього дня, ідеально підходить для відпочинку чи розваг.

Зовнішня частина цього двоквартирного будинку в Алаурін-ель-Гранде не менш вражаюча, з чарівною критою зоною для барбекю, перенесеними пральнями та приватним басейном, оточеним патіо. Весь сад викладений плиткою, що забезпечує **мінімальне обслуговування** та максимальне задоволення. Ця резиденція має практичні особливості, такі як великий дров'яний камін, кондиціонер по всьому будинку, і розташована в безпечному закритому комплексі. Її стратегічне розташування приблизно за 30 хвилин від аеропорту Малаги та всього за 25 хвилин від приголомшливих пляжів Коста-дель-Соль, пропонуючи ідилічне місце для постійного проживання або відпочинку.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:180 m²Тераса:80 m²Ділянка:320 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

TownClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 499 000

20 459 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 772 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 772 / m²
База порівняння
75 · Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 340 / m²
Типовий діапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
59 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 725 000
Типова ціна пропозиції
€ 540 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 499 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 990
Всього податків та зборів€ 48 100
Загальна вартість купівлі€ 547 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 499 000
Перший внесок30% (€ 149 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 349 300
Щомісячний платіж€ 1 748,68
Необхідний місячний дохід€ 5 828,93 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16270·EUR 499 000€ 2 772/м²