EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín el Grande

Окрема вілла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 69
EDN-25000
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
377 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця капітальна окрема вілла в Альхаурін-ель-Гранде розташована в районі Ель-Сальмерон, який нещодавно отримав статус урбанізації, що гарантує високу якість муніципальних послуг та стабільне зростання вартості. Будинок знаходиться на кутовій ділянці перед заповідною зеленою зоною, тому краєвиди на гори та захід сонця залишатимуться відкритими назавжди. Це ідеальне місце для тих, хто шукає простір, світло та спокій у поєднанні з близькістю до міської інфраструктури.

Планування будинку площею 377 м² вражає своїм масштабом. На верхньому рівні розташовані просторі спальні, середній рівень призначений для активного сімейного життя з відкритими зонами, що виходять до басейну, а цокольний поверх з окремим входом відкриває безмежні можливості. Тут можна облаштувати гостьові апартаменти, майстерню або зону відпочинку. Будинок обладнаний системою підігріву підлоги та повною фільтрацією води, що забезпечує максимальний комфорт у будь-яку пору року.

Унікальною особливістю садиби є величезний 20-метровий басейн, який є справжньою рідкістю для приватних домоволодінь регіону. Територія навколо будинку огороджена капітальним парканом з електричними воротами, забезпечуючи повну приватність. Численні тераси в колоніальному стилі оточують кожен поверх, створюючи багатофункціональні зони для відпочинку на свіжому повітрі або проведення занять з йоги та ретритів.

Розташування дозволяє насолоджуватися пішою доступністю до центру міста Альхаурін-ель-Гранде з його автентичними ресторанами та крамницями. До аеропорту Малаги можна дістатися за 25 хвилин, а до великих торгових центрів Коїна — лише за 8 хвилин. Ця нерухомість є чудовим варіантом як для великої родини, так і для інвестиційного проекту з високим потенціалом оренди.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:377 m²Ділянка:824 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

TownЗа містомMountain PuebloClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 795 000

32 595 000 UAH

Початкова ціна
€ 849 000
Ціна за м²
€ 2 109 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 109 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 244 / m²
Типовий діапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
59 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 725 000
Типова ціна пропозиції
€ 540 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 950
Всього податків та зборів€ 79 250
Загальна вартість купівлі€ 874 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 795 000
Перший внесок30% (€ 238 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 556 500
Щомісячний платіж€ 2 785,97
Необхідний місячний дохід€ 9 286,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25000·EUR 795 000€ 2 109/м²