EDENOVO

Окрема вілла в Alora

Окрема вілла в Alora - Main Photo
1 / 36
EDN-24555
У продажу
На ринку з 19 трав. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
148 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Алорі — це чудова можливість для тих, хто мріє про власний маєток у сонячній Андалусії на ділянці площею 34 000 м². Розташована серед мальовничих пагорбів провінції Малага, нерухомість пропонує абсолютну приватність та панорамні краєвиди на долину. Земля навколо будинку засаджена 100 оливковими та мигдальними деревами, що створює атмосферу справжньої іспанської фінки з власним садом та городом.

Будинок площею 148 м² має зручне однорівневе планування. Всередині розташовані три спальні, зокрема майстер-спальня з великою ванною кімнатою, гостьовий санвузол та окрема пральня. Кухня повністю обладнана, а вітальня з каміном забезпечує затишок у вечірній час. Для комфорту в будь-яку пору року встановлено систему підігріву підлоги, кондиціонери та електричні радіатори, що є вагомою перевагою для заміського житла.

Зовнішній простір включає терасу площею 42 м², значна частина якої є критою та вологостійкою, що ідеально підходить для обідів на свіжому повітрі. На території також є наземний басейн, зона барбекю, складське приміщення та вольєр для собак. Автономність забезпечується власною свердловиною та двома резервуарами для води загальною місткістю 50 000 літрів.

Маєток знаходиться приблизно в 18 хвилинах їзди від центру міста Алора. До будинку веде сільська дорога, більшість якої асфальтована, а останні 800 метрів — це поєднання твердого покриття та гравію. Нерухомість має сертифікат SAFO, що гарантує юридичну чистоту об'єкта. Це ідеальне місце для спокійного сімейного життя або інвестиції в оренду для поціновувачів еко-туризму.

Площі

Площа:148 m²Тераса:42 m²Ділянка:34000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

СадТераса
Регіон:AloraРайон/Місто:Alora

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 349 999

14 349 959 UAH

Ціна за м²
€ 2 365 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 365 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 349 999
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 499,99
Всього податків та зборів€ 33 699,99
Загальна вартість купівлі€ 383 698,99

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 349 999
Перший внесок30% (€ 104 999,7)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 244 999,3
Щомісячний платіж€ 1 226,52
Необхідний місячний дохід€ 4 088,41 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alora

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24555·EUR 349 999€ 2 365/м²