EDENOVO

Садиба / Фінка в Antequera

Садиба / Фінка в Antequera - Main Photo
1 / 49
EDN-64008
У продажу
На ринку з 8 серп. 2026 р.
8Спальні
4Ванні
396 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична фінко в Антекері — це більше, ніж просто нерухомість; це готовий бізнес-проєкт у серці Андалусії. Розташована на земельній ділянці площею 25 500 м², оточеній оливковими деревами, садиба пропонує ідеальне поєднання автентичного заміського життя та комерційних можливостей. Це місце, де традиції зустрічаються з сучасним туристичним попитом, забезпечуючи високий потенціал для розвитку власної справи.

Будинок площею 396 м² має чітке функціональне зонування. На першому поверсі знаходиться повністю обладнаний ресторан з професійною кухнею та просторими залами для гостей. Другий поверх відведений під житлову зону, яка включає вісім кімнат та чотири ванні кімнати, що робить об'єкт ідеальним для формату готелю типу B&B. Таке планування дозволяє власникам поєднувати ресторанний сервіс із наданням послуг з проживання в одному з наймальовничіших куточків Іспанії.

Серед особливостей будинку — затишні каміни, що створюють атмосферу домашнього тепла, та простора тераса площею 40 м², з якої відкриваються панорамні краєвиди на гори Ель-Торкаль. Велика земельна ділянка з оливковими насадженнями надає можливість не лише виробляти власну олію, а й організовувати активний відпочинок на свіжому повітрі або приватні святкові заходи серед природи.

Локація об'єкта є стратегічною: Антекера відома своїми пам'ятками ЮНЕСКО та зручним транспортним сполученням з Малагою, Кордовою та Гранадою. Природний парк Ель-Торкаль, відомий своїми унікальними скельними формами, знаходиться лише в кількох хвилинах їзди. Це забезпечує стабільний потік відвідувачів протягом усього року, що робить цю нерухомість привабливою інвестицією в регіон з багатою культурною спадщиною.

Площі

Площа:396 m²Тераса:40 m²Ділянка:25500 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsForest Views

Клімат

Камін

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:AntequeraРайон/Місто:Antequera

Розташування

За містомVillageClose To Forest
Ціна продажу

€ 350 000

14 350 000 UAH

Ціна за м²
€ 884 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 884 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 500
Всього податків та зборів€ 33 700
Загальна вартість купівлі€ 383 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 350 000
Перший внесок30% (€ 105 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 245 000
Щомісячний платіж€ 1 226,53
Необхідний місячний дохід€ 4 088,43 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Antequera

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-64008·EUR 350 000€ 884/м²