EDENOVO

Окрема вілла в Arenas

Окрема вілла в Arenas - Main Photo
1 / 36
EDN-142374
У продажу
На ринку з 16 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
220 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вілла в Аренасі забезпечена власною свердловиною, що гарантує повну автономність водопостачання для всієї ділянки площею 5 525 м². Житловий простір спроектований на одному рівні, що забезпечує безбар'єрний доступ для людей на візках та максимальний комфорт без сходинок. Традиційний рустикальний стиль підкреслюється похилими стелями та великими розсувними скляними дверима, які повністю відкривають простір вітальні до навколишньої природи.

Планування будинку вражає своєю функціональністю: тут розміщено три повністю обладнані кухні, що дозволяє гнучко використовувати простір для великої родини або гостей. У будинку є три спальні та дві сучасні ванні кімнати. Усі житлові зони оснащені кондиціонерами та системою опалення, а головна спальня має прямий вихід на терасу площею 150 м², звідки відкривається панорама на гори та Середземне море.

На території саду, серед оливкових та фруктових дерев, розташований критий басейн із підігрівом (тепловий насос), що дозволяє користуватися ним протягом більшої частини року. Для зберігання авто передбачено великий гараж площею 60 м² на п'ять автомобілів та додаткові паркомісця на території. Завдяки відсутності сусідніх будинків поруч, власники можуть насолоджуватися абсолютною приватністю та спокоєм.

Маєток розташований у кінці тихої асфальтованої тупикової вулиці, лише за 10 хвилин від центру селища Аренас. Доглянуті пляжі Коста-дель-Соль знаходяться в 20 хвилинах їзди, а аеропорт Малаги — у 45 хвилинах. Об'єкт має повний пакет юридичних документів, а річний податок на нерухомість (IBI) становить приблизно 300 євро, що є винятково низьким показником для такої площі.

Площі

Площа:220 m²Тераса:150 m²Ділянка:5525 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ArenasРайон/Місто:Arenas

Розташування

За містомMountain PuebloClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 419 000

17 179 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 905 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 905 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 419 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 33 710
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 190
Всього податків та зборів€ 40 100
Загальна вартість купівлі€ 459 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 419 000
Перший внесок30% (€ 125 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 293 300
Щомісячний платіж€ 1 468,33
Необхідний місячний дохід€ 4 894,43 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Arenas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-142374·EUR 419 000€ 1 905/м²