EDENOVO

Окрема вілла в Arenas

Окрема вілла в Arenas - Main Photo
1 / 44
EDN-26649
У продажу
На ринку з 18 черв. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
320 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе винятковий спосіб життя у цій чудовій відокремленій віллі в Аренасі, що є привілейованим анклавом на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована на схилах Кастільо Бентоміс, ця нерухомість пропонує захоплюючі панорамні види на Середземне море та навколишні гори. Всього за 15 хвилин їзди від Альгарробо Коста по повністю асфальтованій дорозі та 40 хвилин від міста Малага та її міжнародного аеропорту, це місце поєднує спокійне сільське життя зі зручним доступом до прибережних зручностей та міських центрів. Велика ділянка площею 6626 м² забезпечує повну приватність та зв'язок з природою.

Ця простора вілла площею 320 м² майстерно спроектована на двох поверхах, має чотири просторі спальні та три ванні кімнати, усі з яких є окремими. На першому поверсі розташована затишна вітальня з кондиціонером та чарівним каміном, а також повністю обладнана кухня з сучасною технікою. Суміжна комора слугує практичною пральною, тоді як інша надає додатковий кухонний простір. На цьому ж рівні знаходиться комфортабельна спальня з вбудованими шафами та ванною кімнатою, а також додаткова кімната, ідеальна для офісу або гостьової спальні, та окремий гостьовий туалет. На другому поверсі розташовані ще дві великі спальні, кожна з яких має вбудовані шафи, власну ванну кімнату та прямий вихід на простору терасу на даху площею 27 м², що дозволяє максимально насолоджуватися чудовими краєвидами.

Зовнішні простори цієї вілли в Аренасі справді виняткові. Басейн розміром 10м x 5м запрошує освіжитися, доповнений розкішним джакузі для заспокійливого відпочинку. Власність має власну свердловину з резервуаром для води об'ємом 10 000 літрів, а також резервуар для дощової води об'ємом 18 000 літрів, призначений для системи зрошення, що забезпечує пишні сади протягом усього року. Усі житлові зони та спальні обладнані кондиціонерами для комфорту в теплі місяці, а камін забезпечує тепло в прохолодні вечори. Крім того, великий гараж біля входу у віллу пропонує місце для двох автомобілів та надає універсальну можливість для переобладнання на студію або дві кімнати для B&B, що збільшує потенціал нерухомості.

Розташована в одному з найбажаніших районів регіону Аксаркія, ця нерухомість у закритому комплексі пропонує не просто будинок, а інвестицію в якість життя. Її стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до місцевих сіл, пляжів та жвавої культурної сцени Малаги. Поєднання сільського спокою з близькістю до основних послуг робить її ідеальною для тих, хто шукає постійне місце проживання, розкішний відпочинок або прибуткове орендне підприємство. Завдяки своїм комплексним характеристикам, включаючи парковку, комору та систему сигналізації, ця вілла забезпечує безпечне та витончене життя.

Площі

Площа:320 m²Тераса:27 m²Ділянка:6626 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ArenasРайон/Місто:Arenas

Розташування

За містомClose To Sea
Ціна продажу

€ 625 000

25 625 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 953 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 953 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 625 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 52 250
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 250
Всього податків та зборів€ 61 300
Загальна вартість купівлі€ 686 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 625 000
Перший внесок30% (€ 187 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 437 500
Щомісячний платіж€ 2 190,23
Необхідний місячний дохід€ 7 300,76 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Arenas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26649·EUR 625 000€ 1 953/м²