EDENOVO

Окрема вілла в Arroyo de la Miel

Окрема вілла в Arroyo de la Miel - Main Photo
1 / 24
EDN-123674
У продажу
На ринку з 1 жовт. 2026 р.
7Спальні
3Ванні
300 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Арройо-де-ла-Міель вирізняється площею 300 м² та можливістю зміни цільового призначення будівлі згідно з чинними містобудівними нормами. Об’єкт потребує повної реновації, що відкриває шлях до створення персоналізованого житлового простору з сімома спальнями за власним смаком власника.

Внутрішній простір дозволяє повністю перепланувати сім кімнат та три санвузли. Велика площа забудови надає гнучкість у зонуванні: від створення просторої вітальні з відкритим плануванням до облаштування робочих кабінетів або додаткових гостьових апартаментів у межах існуючої структури будинку.

Зовнішні зони включають величезну терасу для відпочинку та солярій на даху, який ідеально підходить для сонячних ванн. Ці елементи архітектури дозволяють максимально використовувати середземноморський клімат, створюючи приватні оази серед міської забудови.

Будинок розташований у районі з розвиненою інфраструктурою, поблизу шкіл та торгових центрів, що робить його привабливим для постійного проживання. Це фундаментальний проект для реконструкції, який дозволяє отримати ексклюзивну нерухомість у популярній локації Коста-дель-Соль.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:300 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Renovation Required

Краєвиди

Sea Views

Особливості

Sea view
Регіон:Arroyo de la MielРайон/Місто:Arroyo de la Miel
Ціна продажу

€ 780 000

31 980 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 600 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 600 / m²
База порівняння
0 · зона Benalmádena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 933 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 780 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 67 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 800
Всього податків та зборів€ 77 600
Загальна вартість купівлі€ 857 600

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 780 000
Перший внесок30% (€ 234 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 546 000
Щомісячний платіж€ 2 733,4
Необхідний місячний дохід€ 9 111,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Arroyo de la Miel

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-123674·EUR 780 000€ 2 600/м²