EDENOVO

Суміжний будинок в Artola

Суміжний будинок в Artola - Main Photo
1 / 39
EDN-127048
У продажу
На ринку з 7 жовт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
200 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей триповерховий будинок в Артолі вирізняється наявністю повністю автономної третьої спальні на нижньому рівні, що забезпечує абсолютну приватність для гостей або можливість створення окремого житлового блоку. Важливою перевагою об'єкта є потенціал для розширення: розміри тераси на спальному рівні дозволяють засклити частину простору та облаштувати четверту кімнату, підвищуючи функціональність житла.

Планування цього спареного будинку передбачає світлу вітальню на головному поверсі з виходом на простору терасу площею 50 м², звідки відкриваються краєвиди на море. На цьому ж рівні розміщені дві спальні з власними ванними кімнатами та гостьовий туалет. До складу нерухомості також входить критий гараж на два автомобілі та доглянута ділянка площею 263 м².

Будинок оснащений системою кондиціонування та пропонує краєвиди на море, гори та гольф-поля. Завдяки вдалій орієнтації та загальній площі 200 м², кожне приміщення наповнене природним світлом, що підкреслює середземноморський характер архітектури та створює комфортне середовище для життя на Коста-дель-Соль.

Район Артола в Марбельї відомий своєю спокійною атмосферою та відмінною інфраструктурою: лише 10 хвилин до центру Марбельї та 30 хвилин до аеропорту Малаги. Поруч знаходяться елітні гольф-клуби, міжнародні школи та зручний виїзд на трасу А-7, що робить цю нерухомість вигідним об'єктом для інвестицій з високим потенціалом капіталізації.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:200 m²Тераса:50 m²Ділянка:263 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Good ConditionОрієнтація:North West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsUrban Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

ГаражСадТерасаSea view
Регіон:ArtolaРайон/Місто:Artola

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To SeaClose To Marina
Ціна продажу

€ 850 000

34 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 250 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 250 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 74 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 500
Всього податків та зборів€ 85 300
Загальна вартість купівлі€ 935 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 850 000
Перший внесок30% (€ 255 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 595 000
Щомісячний платіж€ 2 978,71
Необхідний місячний дохід€ 9 929,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Artola

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127048·EUR 850 000€ 4 250/м²