EDENOVO

Окрема вілла в Artola

Окрема вілла в Artola - Main Photo
1 / 16
EDN-54555
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
964 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча сучасна вілла в районі Артола, Марбелья, пропонує новий стандарт розкоші на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована на просторій ділянці площею 1600 м², ця нерухомість є ідеальним вибором для тих, хто цінує простір та приватність. Будівля площею 964 м² спроектована з урахуванням найсучасніших архітектурних трендів, поєднуючи функціональність із вишуканим дизайном. Завдяки розташуванню на схилі пагорба, з вікон відкриваються захоплюючі панорамні краєвиди на море, гори та місцевий порт.

Внутрішній простір вілли вражає своєю продуманістю: 5 спалень з власними ванними кімнатами забезпечують максимальний комфорт для сім'ї та гостей. Додатково передбачено два гостьових туалети, власний кінозал та тренажерний зал для активного відпочинку. Особливістю планування є наявність окремих апартаментів для гостей та внутрішнього ліфта, що з'єднує всі рівні будинку. Велика вітальня та їдальня виходять на тераси загальною площею 186 м², де розташований приватний басейн з підігрівом та доглянутий сад.

Технічне оснащення вілли включає систему підігріву підлоги по всьому будинку, кондиціонування повітря та подвійне скління вікон для оптимальної енергоефективності. Для власників авто передбачено приватний гараж, а також містку комору для зберігання речей. Кожна деталь, від вбудованих шаф до якості оздоблювальних матеріалів, підкреслює преміальний статус об'єкта, створюючи умови для комфортного проживання впродовж усього року.

Локація в Артолі є однією з найбільш затребуваних завдяки близькості до піщаних пляжів та елітних гольф-полів. Поруч знаходяться міжнародні школи, торгові центри та затишні гавані, що забезпечує високу якість життя та зручність у повсякденних справах. Цей проект є чудовою інвестицією в майбутнє, пропонуючи гармонійне поєднання природи та міської інфраструктури в самому серці Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:964 m²Тераса:186 m²Ділянка:1600 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New Construction

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsStreet Views

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:ArtolaРайон/Місто:Artola

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 3 500 000

143 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 631 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 631 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 339 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 35 000
Всього податків та зборів€ 377 500
Загальна вартість купівлі€ 3 877 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 500 000
Перший внесок30% (€ 1 050 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 450 000
Щомісячний платіж€ 12 265,28
Необхідний місячний дохід€ 40 884,26 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Artola

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-54555·EUR 3 500 000€ 3 631/м²