EDENOVO

Таунхаус в Atalaya

Таунхаус в Atalaya - Main Photo
1 / 15
EDN-23245
У продажу
На ринку з 26 квіт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
115 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий таунхаус в Аталайї після повної реновації пропонує ідеальне поєднання сучасного комфорту та середземноморського шарму. Розташований у спокійному житловому районі Естепони, будинок спроектований так, щоб забезпечити максимальну кількість світла та простору. Це чудова пропозиція для тих, хто шукає якісне житло в пішій доступності до всієї необхідної інфраструктури та неподалік від кращих пляжів узбережжя.

Внутрішній простір організовано надзвичайно раціонально: чотири окремі спальні та дві повноцінні ванні кімнати забезпечують комфорт для всієї родини. Наявність окремого кабінету є суттєвою перевагою для тих, хто працює з дому. Кухня великої площі об’єднана з вітальнею-їдальнею, створюючи єдиний гармонійний простір для життя. Кожна деталь інтер’єру підкреслює затишок та функціональність оновленого помешкання.

Зовнішня територія вражає терасою-патіо площею 46 м², де можна насолоджуватися сонячними днями цілий рік. Будинок оснащений за останнім словом техніки: встановлені фотоелектричні сонячні панелі для економії електроенергії, а система кондиціонування працює автономно на кожному поверсі. Додатково передбачено кладову для зберігання речей. У межах урбанізації мешканці можуть користуватися спільним басейном та парковкою.

Особливу увагу варто приділити інвестиційному потенціалу: об’єкт має діючу туристичну ліцензію, що дозволяє отримувати високий дохід від оренди відразу після покупки. Аталайя — це район з розвиненою мережею доріг, що дозволяє швидко дістатися до Марбельї або порту Банус. Поблизу розташовані престижні гольф-клуби та міжнародні коледжі, що робить цей таунхаус ідеальним місцем як для постійного проживання, так і для відпусток.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:115 m²Тераса:46 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Recently RenovatedОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsCourtyard Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya

Розташування

Commercial AreaClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 439 000

17 999 000 UAH

Початкова ціна
€ 440 000
Ціна за м²
€ 3 817 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 817 / m²
База порівняння
44 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 145 / m²
Типовий діапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 439 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 35 510
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 390
Всього податків та зборів€ 42 100
Загальна вартість купівлі€ 481 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 439 000
Перший внесок30% (€ 131 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 307 300
Щомісячний платіж€ 1 538,42
Необхідний місячний дохід€ 5 128,05 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23245·EUR 439 000€ 3 817/м²