EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-82212
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
294 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця витончена вілла в районі Аталая пропонує сучасний стиль життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок, зведений у 2018 році, вирізняється форматом бунгало, де основний житловий простір зосереджений на одному рівні, забезпечуючи максимальну зручність та приватність. Південно-західна орієнтація дозволяє насолоджуватися сонцем протягом усього дня, а великі панорамні вікна створюють відчуття єднання з власним садом та басейном.

Внутрішній простір площею 294 м² організовано з акцентом на відкритість та світло. Вітальня відкритого планування безпосередньо сполучається з терасою, що ідеально підходить для сімейних обідів на свіжому повітрі. Три спальні з власними ванними кімнатами розташовані на головному поверсі, що робить будинок зручним для мешканців будь-якого віку. Нижній рівень пропонує додаткові можливості: величезну зону для розваг, пральню та четверту спальню з окремим входом, яка стане ідеальним рішенням для гостей або помічників по дому.

Особливу увагу приділено комфорту в будь-яку пору року завдяки системі підігріву підлоги по всьому будинку та сучасному кондиціюванню. Закрита територія комплексу з сигналізацією забезпечує спокій та безпеку. На ділянці також розташовані два приватні паркувальні місця. Сад спроектований таким чином, щоб потребувати мінімального догляду, залишаючись при цьому затишним місцем для відпочинку біля басейну.

Локація Аталая відома своєю розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться престижні гольф-клуби, міжнародні школи та супермаркети. До пляжу можна дістатися за кілька хвилин, а зручне транспортне сполучення дозволяє швидко доїхати до Марбельї чи Естепони. Це чудовий вибір для тих, хто шукає якісне житло в спокійному, але престижному районі з високим потенціалом для життя та відпочинку.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:294 m²Тераса:80 m²Ділянка:400 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Garden ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізація

Клімат

КондиціонерТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 995 000

81 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 786 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 786 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 188 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 950
Всього податків та зборів€ 211 950
Загальна вартість купівлі€ 2 206 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 995 000
Перший внесок30% (€ 598 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 396 500
Щомісячний платіж€ 6 991,21
Необхідний місячний дохід€ 23 304,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-82212·EUR 1 995 000€ 6 786/м²