EDENOVO

Таунхаус в Bahía de Marbella

Таунхаус в Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 36
EDN-13643
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
155 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей чарівний таунхаус у районі Баїя-де-Марбелья пропонує рідкісну можливість жити у закритому комплексі на першій лінії моря. Архітектура в рустикальному андалузькому стилі створює атмосферу традиційного білого селища з мальовничими стежками та пишною зеленню. Завдяки кутовому розташуванню, мешканці отримують додаткову приватність та тишу. Безпеку гарантує цілодобова охорона, а прямий вихід до пляжу та дерев'яної набережної Pasarela Litoral дозволяє насолоджуватися морем у будь-який час.

Житловий простір організовано на двох рівнях. На верхньому поверсі розташована величезна вітальня з мінімалістичним оздобленням, що підкреслює об'єм приміщення, окрема їдальня та повністю укомплектована кухня. Тут також є вихід на терасу площею 20 м² та гостьовий санвузол. Нижній поверх займають дві спальні, кожна з яких має вихід у власний сад площею 40 м², що є справжньою розкішшю для міського житла. Додаткова кімната може служити третьою спальнею або зоною відпочинку.

Мешканці мають доступ до двох басейнів та соціального клубу на території комплексу. Локація ідеально підходить для сімейного життя: всього за кілька хвилин їзди знаходяться кращі школи, гольф-клуби та центр Марбельї. Це не просто житло, а надійна інвестиція в якість побуту на узбережжі Коста-дель-Соль.

Об'єкт пропонується у відмінному стані з паркувальним місцем у ціні. Будинок біля пляжу в такому престижному місці — це вибір тих, хто шукає баланс між спокоєм та активним міським життям. Можливість пішки дійти до центру Марбельї вздовж берега моря додає цій нерухомості особливої цінності.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:155 m²Тераса:34 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Bahía de MarbellaРайон/Місто:Bahía de Marbella

Розташування

Біля моряClose To GolfВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 895 000

36 695 000 UAH

Початкова ціна
€ 995 000
Ціна за м²
€ 5 774 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 774 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 895 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 78 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 950
Всього податків та зборів€ 90 250
Загальна вартість купівлі€ 985 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 895 000
Перший внесок30% (€ 268 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 626 500
Щомісячний платіж€ 3 136,41
Необхідний місячний дохід€ 10 454,69 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Bahía de Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13643·EUR 895 000€ 5 774/м²