EDENOVO

AGUA - TURNKEY DELIVERY

AGUA - TURNKEY DELIVERY - Main Photo
1 / 8
EDN-20994
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
295 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний будинок у районі Бель-Ейр є втіленням концепції Passive House, що поєднує в собі інноваційні технології та біокліматичний дизайн. Проєкт створений для тих, хто шукає гармонію з природою без компромісів у комфорті, забезпечуючи здорове середовище для проживання завдяки передовим системам вентиляції та ізоляції.

Внутрішній простір площею 295 м² пропонує три спальні та три ванні кімнати, спроектовані з акцентом на відкритість та природне світло. Велика ділянка площею 1230 м² дозволяє насолоджуватися приватністю, а з першого поверху відкриваються чудові краєвиди на Середземне море. Тераса площею 25 м² стає природним продовженням вітальні, ідеальним для вечірнього відпочинку.

Технічні характеристики об'єкта вражають: сонячні панелі, система підігріву підлоги, кондиціонування через аеротермію та повна автоматизація житла. Власники зможуть користуватися приватним басейном, сауною та майстерно облаштованим садом. Високий енергетичний сертифікат A+ гарантує значну економію на комунальних платежах, що є важливою перевагою для довгострокового планування бюджету.

Розташування в Бель-Ейр забезпечує зручний доступ до всієї необхідної інфраструктури: магазинів, тенісних кортів та піщаних пляжів. Район ідеально підходить для сімейного життя завдяки близькості до міжнародних шкіл та безпечному середовищу. Це пропозиція «під ключ», яка включає всі етапи будівництва та отримання дозволів, що спрощує процес переїзду до Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:295 m²Тераса:25 m²Ділянка:1230 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

Hot A/CCold A/CТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Bel AirРайон/Місто:Bel Air

Розташування

Close To ShopsClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 1 650 000

67 650 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 593 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 593 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 154 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 500
Всього податків та зборів€ 174 000
Загальна вартість купівлі€ 1 824 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 650 000
Перший внесок30% (€ 495 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 155 000
Щомісячний платіж€ 5 782,2
Необхідний місячний дохід€ 19 274,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Bel Air

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-20994·EUR 1 650 000€ 5 593/м²