EDENOVO

Таунхаус в Benahavís

Таунхаус в Benahavís - Main Photo
1 / 30
EDN-100977
У продажу
На ринку з 13 вер. 2026 р.
5Спальні
2Ванні
320 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця нерухомість площею 320 м² у самому центрі Бенахавіса пропонує унікальні можливості для тих, хто шукає об'єкт із високим потенціалом на Коста-дель-Соль. Наразі будівля використовується як успішний ресторанний бізнес, але її структура дозволяє легко перетворити її на розкішний таунхаус або затишний хостел у мальовничому іспанському містечку.

Продумане планування включає функціональну нижню зону з кухнею та складськими приміщеннями, що мають окремий вхід. Верхній поверх площею 100 м² можна переобладнати у приватну квартиру з двома спальнями та виходом на власну терасу на даху. Це ідеальний варіант для власників, які бажають поєднувати бізнес із проживанням у престижній локації.

Головною перевагою є велика тераса площею 50 м² із розсувним дахом, яка вміщує до 50 осіб, а також додаткові зони для відпочинку на пішохідній вулиці. Будинок обладнаний системою кондиціонування та має чудові краєвиди на гольф-поля. Такий об'єкт є вигідною інвестицією в нерухомість завдяки стабільному попиту в цьому регіоні.

Бенахавіс розташований лише за 7 км від Марбельї та середземноморських пляжів. Місто відоме своєю гастрономією та безпекою, що робить його привабливим для сімейного життя. Відстань до аеропорту Малаги становить 75 км, що забезпечує зручне сполучення з будь-якою точкою Європи.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:320 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Тераса
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Commercial AreaVillageClose To GolfClose To ShopsClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 390 000

15 990 000 UAH

Початкова ціна
€ 460 000
Ціна за м²
€ 1 219 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 219 / m²
База порівняння
164 · Benahavís
Порівнянні пропозиції просять € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 390 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 900
Всього податків та зборів€ 37 300
Загальна вартість купівлі€ 427 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 390 000
Перший внесок30% (€ 117 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 273 000
Щомісячний платіж€ 1 366,7
Необхідний місячний дохід€ 4 555,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-100977·EUR 390 000€ 1 219/м²