EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 43
EDN-105766
У продажу
На ринку з 17 вер. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
548 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей проект окремої вілли в Бенахавісі, розташований у престижному закритому комплексі El Herrojo Alto, є ідеальним вибором для тих, хто шукає поєднання сучасного дизайну та максимальної зручності. Власність продається разом із повною архітектурною документацією та діючою ліцензією на будівництво, що дозволяє уникнути тривалих бюрократичних процедур. Піднята над рівнем моря ділянка забезпечує неперевершені панорамні краєвиди на Середземне море, Гібралтар та узбережжя Африки.

Майбутня резиденція площею 548 м² пропонує 6 спалень та 7 ванних кімнат, спроектованих для забезпечення максимального простору та світла. Відкрите планування вітальні гармонійно поєднується з терасами площею 210 м², створюючи відчуття безмежності. Наявність ліфта забезпечує комфортне пересування між рівнями, а панорамне скління від підлоги до стелі дозволяє насолоджуватися краєвидами на гольф-поля та море з будь-якої точки будинку.

Проект передбачає розкішну зону велнесу, що включає приватний тренажерний зал, сауну, турецьку лазню та внутрішній басейн. Також заплановані винний погріб та розважальна зона з баром для прийому гостей. На подвір'ї центром композиції стане infinity-басейн з підігрівом, оточений доглянутим садом. Безпека гарантується цілодобовою охороною комплексу, що робить це місце ідеальним для сімейного проживання.

Розташування в районі Ла Кінта дозволяє за лічені хвилини дістатися до найкращих гольф-клубів, міжнародних шкіл та гастрономічного центру Бенахавіса. Близькість до Марбельї та Пуерто-Банус забезпечує доступ до елітної інфраструктури, ресторанів та пляжів. Це чудова можливість побудувати сучасний дім за власними стандартами якості в одному з найбажаніших куточків Коста-дель-Соль.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:548 m²Тераса:210 m²Ділянка:980 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New ConstructionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамінU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 500 000

102 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 562 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 562 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
48 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 239 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 25 000
Всього податків та зборів€ 267 500
Загальна вартість купівлі€ 2 767 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 500 000
Перший внесок30% (€ 750 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 750 000
Щомісячний платіж€ 8 760,91
Необхідний місячний дохід€ 29 203,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-105766·EUR 2 500 000€ 4 562/м²