EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 52
EDN-108563
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
399 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла, завершена у 2016 році компанією Grupo Polo за проектом відомого архітектора, вирізняється своїм розташуванням на першій лінії гольф-клубу Atalaya Golf & Country Club. Завдяки панорамному склінню від підлоги до стелі, мешканці можуть насолоджуватися безперервними видами на зелені фервеї, Середземне море та навколишні гори прямо з вітальні та спалень.

Планування будинку площею 399 м² розроблене для максимального комфорту: відкрита зона вітальні, їдальні та кухні створює єдиний простір для сімейного дозвілля. П’ять просторих спалень пропонують приватність, а головна спальня має найкращі видові характеристики. Для зручності пересування між поверхами встановлено приватний ліфт, який з’єднує житлові рівні з підземним паркінгом, розрахованим на чотири автомобілі.

Серед особливостей об’єкта — басейн з підігрівом та електричним покриттям, що дозволяє насолоджуватися водними процедурами протягом усього року. Будинок оснащений системою кондиціонування, подвійними склопакетами та місткими коморами. Тераси площею 66 м² та власний сад створюють ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі в межах безпечної закритої урбанізації в Бенахавісі.

Район Atalaya Fairways відомий своєю близькістю до інфраструктури: Марбелья та Пуерто-Банус знаходяться в межах короткої поїздки, як і престижні міжнародні школи та пляжі Касасола і Гуадальміна-Баха. Окрім власного гольф-поля, поруч розташовані клуби El Paraíso та Los Arqueros. Цей будинок пропонує ідеальний баланс між спокоєм природи та доступністю до всіх благ сучасної Коста-дель-Соль.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:399 m²Тераса:66 m²Ділянка:630 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 595 000

106 395 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 504 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 504 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 248 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 25 950
Всього податків та зборів€ 277 950
Загальна вартість купівлі€ 2 872 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 595 000
Перший внесок30% (€ 778 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 816 500
Щомісячний платіж€ 9 093,83
Необхідний місячний дохід€ 30 312,76 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-108563·EUR 2 595 000€ 6 504/м²