EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 34
EDN-10932
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
245 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана вілла в Бенахавісі розташована в межах невеликої закритої громади, що забезпечує мешканцям приватність та безпеку. Завдяки своєму розташуванню, з території відкриваються захоплюючі краєвиди на море та гольф-поля, створюючи ідеальні умови для спокійного життя. Будинок оточений доглянутим садом, де центральне місце займає басейн з підігрівом, що дозволяє насолоджуватися плаванням протягом усього року.

Внутрішній простір вражає вітальнею з високою склепінчастою стелею та затишним каміном, що додає оселі особливого шарму. Підлога з мармуру та велика, повністю обладнана кухня підкреслюють преміальний статус нерухомості. Крита тераса з дерев'яними балками є ідеальним місцем для сімейних обідів на свіжому повітрі, захищаючи від літньої спеки та створюючи атмосферу затишку.

Особливу увагу приділено автономності та енергоефективності: встановлено сонячні панелі з акумуляторами, газове центральне опалення та систему кондиціонування в усіх спальнях. Вілла обладнана величезним резервуаром для води на 30 000 літрів та окремим баком для гарячої води, що гарантує безперебійне постачання. Наявність тренажерного залу та швидкісного інтернету (оптоволокно) робить цей будинок ідеальним для постійного проживання.

Для безпеки власників передбачена сигналізація та закрита територія комплексу. Площа ділянки у 730 м² дозволяє мати достатньо простору для відпочинку та паркування двох автомобілів. Це чудовий варіант для українських сімей, які шукають якісне житло в Іспанії з розвиненою інфраструктурою, близькістю до шкіл та кращих пляжів узбережжя.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:245 m²Тераса:43 m²Ділянка:730 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 195 000

48 995 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 495 000
Ціна за м²
€ 4 878 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 878 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
37 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 615 000 – 2 200 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 195 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 108 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 950
Всього податків та зборів€ 123 950
Загальна вартість купівлі€ 1 318 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 195 000
Перший внесок30% (€ 358 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 836 500
Щомісячний платіж€ 4 187,72
Необхідний місячний дохід€ 13 959,05 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10932·EUR 1 195 000€ 4 878/м²