EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 60
EDN-11429
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
9Спальні
10Ванні
1173 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в Бенахавісі, розташована в анклаві Пуерто-дель-Альмендро, пропонує унікальний простір для життя на ділянці площі 7 100 м². Орієнтація на південь забезпечує не лише велику кількість природного світла, а й панорамні краєвиди на море, гори та зелені гольф-поля. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій і приватність, але бажає залишатися в центрі активного життя Коста-дель-Соль.

Маєток складається з головної резиденції та автономного гостьового будинку, що разом налічують дев'ять спалень та дев'ять ванних кімнат. Загальна площа забудови у 1 173 м² дозволила створити просторі інтер'єри з високими стелями, які плавно переходять у тераси площею 140 м². Планування розроблене з фокусом на практичність: великі сім'ї знайдуть тут достатньо місця для спільного дозвілля, а гостьовий будинок гарантує незалежність для відвідувачів або персоналу.

Для відпочинку та оздоровлення вілла пропонує кінотеатр, винну бодегу та обладнаний тренажерний зал. На території розташовані два басейни, що дозволяє насолоджуватися водними процедурами в різних частинах саду. Окремої уваги заслуговує під'їзна дорога та паркінг, розрахований на вісімнадцять автомобілів, що є рідкістю для приватних вілл. Ландшафтний сад створює відчуття оазису, де кожен куточок дарує спокій.

Район Бенахавіс відомий своєю безпекою, найкращими гольф-курортами та зручним транспортним сполученням з Марбельєю та Пуерто-Банусом. Поруч знаходяться супермаркети, міжнародні школи та ресторани високої кухні. Ця нерухомість є чудовим варіантом для переїзду всією родиною, пропонуючи високу якість будівництва та продуману інфраструктуру в одному з найбільш престижних районів Іспанії.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:1173 m²Тераса:140 m²Ділянка:7100 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 8 250 000

338 250 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 033 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 033 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
50 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 8 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 814 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 82 500
Всього податків та зборів€ 900 000
Загальна вартість купівлі€ 9 150 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 8 250 000
Перший внесок30% (€ 2 475 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 5 775 000
Щомісячний платіж€ 28 911,01
Необхідний місячний дохід€ 96 370,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11429·EUR 8 250 000€ 7 033/м²