EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 48
EDN-126458
У продажу
На ринку з 6 жовт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
200 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Приватне джакузі преміум-класу на п'ять місць є головною особливістю доглянутого саду цієї окремої вілли в Бенахавісі. Розташована на ділянці площею 320 м², ця нерухомість пропонує ідеальний баланс між приватним спа-відпочинком та низькими витратами на обслуговування, при цьому ландшафт дозволяє за бажанням легко встановити власний басейн. Вілла забезпечує повну ізоляцію від сусідів, залишаючись при цьому частиною елітного закритого комплексу з цілодобовою охороною.

Внутрішнє планування площею 200 м² включає три просторі спальні та три сучасні ванні кімнати. Кухня, оснащена високоякісними кварцовими стільницями, переходить у світлу вітальню-їдальню, звідки є вихід на терасу площею 30 м². Тераса має південно-східну орієнтацію, що дозволяє насолоджуватися ранковим сонцем та сніданками на свіжому повітрі. Меблі високої якості можуть бути предметом переговорів, що відкриває можливість для швидкого переїзду в повністю укомплектовану оселю.

Лише за хвилину пішки від будинку доступна інфраструктура курорту Parque Botánico: п'ять відкритих басейнів, ресторан та бар біля води. Особливої уваги заслуговує 25-метровий критий олімпійський басейн із підігрівом, професійний тренажерний зал, сауна та спа-зона. Для занять спортом передбачені чотири тенісні корти, два баскетбольні майданчики, корти для сквошу та падел-тенісу, що робить цей об'єкт ідеальним для прихильників здорового способу життя.

Зручне розташування дозволяє поєднувати гірський спокій із близькістю до цивілізації: всього 7 хвилин до пляжу та супермаркетів. Естепона, престижні гольф-поля та розкішний Пуерто-Банус знаходяться в межах 10–15 хвилин їзди, а центр Марбельї — за 20 хвилин. Це пропозиція, що поєднує в собі автономність приватного будинку та сервіс п'ятизіркового готелю в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:200 m²Тераса:30 m²Ділянка:320 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East FacingЕнергоефективність: {rating}C

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsCourtyard ViewsUrban ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

SuburbanCommercial AreaClose To GolfClose To ShopsClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 460 000

18 860 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 300 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 300 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
37 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 615 000 – 2 200 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 460 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 37 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 600
Всього податків та зборів€ 44 200
Загальна вартість купівлі€ 504 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 460 000
Перший внесок30% (€ 138 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 322 000
Щомісячний платіж€ 1 612,01
Необхідний місячний дохід€ 5 373,36 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-126458·EUR 460 000€ 2 300/м²