EDENOVO

Vitae Villas C9

Vitae Villas C9 - Main Photo
1 / 7
EDN-128568
У продажу
На ринку з 9 жовт. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
717 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вілла в Бенахавісі спроєктована як вертикальна подорож крізь багаторівневі тераси, що повторюють природний рельєф ділянки. Замість традиційних перегородок архітектура використовує плавні переходи, перетворюючи крутий схил на каскад житлових платформ з видом на Середземне море.

Внутрішній простір будинку площею 717 м² наповнений світлом завдяки садовим патіо та світловим шахтам, які також слугують термальними димарями для природної вентиляції. Проєкт передбачає 5 спалень, де кожне вікно стає рамою для пейзажу: від гірських хребтів до морського горизонту під час заходу сонця.

Зовнішня зона відпочинку включає інфініті-басейн, що візуально висить над долиною, підсилюючи відчуття висоти та простору. Тераси площею 469 м² спроєктовані як логічне продовження внутрішніх віталень, що дозволяє максимально використовувати середземноморський спосіб життя.

Нова розробка розташована в елітному районі Бенахавіса на ділянці 2026 м². Це ідеальне місце для тих, хто цінує тишу гір у поєднанні з близькістю до кращих гольф-клубів, міжнародних шкіл та всієї розкішної інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:717 m²Тераса:469 m²Ділянка:2026 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsPool Views

Особливості

ГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To GolfПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 7 250 000

297 250 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 112 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 112 / m²
База порівняння
164 · Benahavís
Порівнянні пропозиції просять € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 7 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 714 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 72 500
Всього податків та зборів€ 790 000
Загальна вартість купівлі€ 8 040 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 7 250 000
Перший внесок30% (€ 2 175 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 5 075 000
Щомісячний платіж€ 25 406,65
Необхідний місячний дохід€ 84 688,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-128568·EUR 7 250 000€ 10 112/м²