EDENOVO

Суміжний будинок в Benahavís

Суміжний будинок в Benahavís - Main Photo
1 / 26
EDN-13089
Угоду узгоджено
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
224 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний спарений будинок у Бенахавісі розташований у престижному житловому масиві El Casar, що в самому серці одного з найбільш мальовничих селищ Андалусії. Завдяки кутовому розташуванню, власники отримують більше приватності та природного світла порівняно з типовими таунхаусами. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає комфортне житло в Іспанії з доступом до найкращих гольф-полів та гастрономічних маршрутів регіону Коста-дель-Соль.

Планування будинку площею 224 м² передбачає три рівні, де кожен метр використано раціонально. На верхньому поверсі розміщені три спальні, кожна з яких має власний санвузол. Четверта спальня знаходиться на нижньому рівні поруч із приватним гаражем; вона освітлюється через внутрішній дворик-патіо, що додає приміщенню особливого шарму. Вітальня з каміном є ідеальним місцем для зимових вечорів, а великі французькі вікна забезпечують безперешкодний вихід на відкриті простори.

Головною перевагою є тераса площею 74 м² з панорамним видом на гори та доглянуту територію комплексу. Орієнтація на схід та захід дозволяє насолоджуватися сонцем протягом усього дня. Будинок оснащений системою кондиціонування з можливістю регулювання температури в різних зонах, що забезпечує енергоефективність та комфорт. Власний закритий гараж вирішує питання паркування та зберігання речей.

Інфраструктура комплексу El Casar включає три відкриті басейни, критий басейн з підігрівом, фітнес-центр та клубний будинок для мешканців. Бенахавіс пропонує високу якість життя: безпеку, чисте гірське повітря та близькість до Марбельї. Це чудова інвестиція в нерухомість, яка підходить як для власного проживання сім'єю, так і для отримання стабільного доходу від оренди завдяки популярності локації серед іноземців.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:224 m²Тераса:74 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East FacingЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsPool ViewsUrban ViewsForest Views

Безпека

Домофон

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

VillageClose To GolfClose To ShopsClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 640 000

26 240 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 857 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 857 / m²
База порівняння
164 · Benahavís
Порівнянні пропозиції просять € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Той самий тип і кількість спалень
60 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 640 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 53 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 400
Всього податків та зборів€ 62 800
Загальна вартість купівлі€ 702 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 640 000
Перший внесок30% (€ 192 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 448 000
Щомісячний платіж€ 2 242,79
Необхідний місячний дохід€ 7 475,98 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13089·EUR 640 000€ 2 857/м²