EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 15
EDN-16838
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
200 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Бенахавісі пропонує унікальну можливість оселитися в одному з найбільш мальовничих та престижних куточків Коста-дель-Соль. Будинок розташований на ділянці площею 545 м² у самому серці селища, що дозволяє за кілька хвилин дійти пішки до школи Дайдін, муніципальних спортивних майданчиків та легендарних ресторанів. Південна орієнтація відкриває панорамні краєвиди на гори та порт, створюючи атмосферу спокою та приватності.

Житлова площа 200 м² розподілена на два рівні. На першому поверсі знаходиться світла вітальня та їдальня з двома камінами на дровах, що додають затишку в зимові вечори. Кухня обладнана всім необхідним і має окрему зону для кабінету. На другому поверсі розташована простора головна спальня з власною ванною кімнатою та виходом на сонячний балкон. Друга спальня також має власну ванну кімнату та гардеробну, а ще дві двомісні спальні та сімейна ванна кімната забезпечують достатньо місця для великої родини.

Зовнішній простір включає 100 м² терас на різних рівнях, приватний сад з дорослими фруктовими деревами та власний басейн. Наявність приватного гаража та додаткових місць для паркування кількох авто є суттєвою перевагою для центру селища. Будинок оснащений системою кондиціонування, подвійним склінням та коморою для зберігання речей.

Важливою особливістю цієї нерухомості є її потенціал для розширення: зонування дозволяє добудувати щонайменше ще один поверх. Це робить об'єкт привабливим для тих, хто планує збільшити житлову площу або підвищити ринкову вартість активу. Поєднання традиційного стилю, близькості до природи та розвиненої інфраструктури робить цей будинок у Бенахавісі ідеальним вибором для постійного проживання.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:200 m²Тераса:100 m²Ділянка:545 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Commercial AreaVillageMountain PuebloClose To ShopsClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 975 000

39 975 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 875 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 875 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
60 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 975 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 86 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 750
Всього податків та зборів€ 99 050
Загальна вартість купівлі€ 1 074 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 975 000
Перший внесок30% (€ 292 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 682 500
Щомісячний платіж€ 3 416,76
Необхідний місячний дохід€ 11 389,19 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16838·EUR 975 000€ 4 875/м²