EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 24
EDN-17684
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
492 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Бенахавісі розташована в елітному районі Country Club, де приватність поєднується з неперевершеним комфортом. Завдяки вдалому розташуванню на пагорбі, з території відкриваються панорамні краєвиди на Середземне море та гірські хребти. Лише 10 хвилин автомобілем відділяють цей спокійний куточок від галасливого Марбельї та розкішного Пуерто-Бануса, що робить об'єкт ідеальним для постійного проживання.

Будинок загальною площею 492 м² має чотири рівні, що дозволяє раціонально використовувати кожен метр простору. Велика кухня відкритого планування з кухонним островом та обідньою зоною інтегрована у вітальню з каміном, створюючи єдиний світлий простір для відпочинку. П'ять спалень з власними ванними кімнатами забезпечують максимальну автономність для кожного члена родини. Велика кількість панорамних вікон наповнює інтер'єр природним світлом протягом усього дня.

На ділянці площею 625 м² розташований приватний басейн, оточений зрілими пальмами та доглянутим газоном. Тераси площею 130 м² є ідеальним місцем для обідів на свіжому повітрі. Додаткові зручності включають власний тренажерний зал, центральне опалення та систему кондиціонування. Безпеку гарантує цілодобова охорона в закритому комплексі, а для майбутнього власника вже розроблено кошторис на встановлення сонячних панелей.

Бенахавіс відомий своєю чудовою інфраструктурою та близькістю до кращих гольф-клубів узбережжя. Поруч знаходяться міжнародні школи та магазини Сан-Педро-де-Алькантара. Ця нерухомість є чудовим прикладом якісного житла на Коста-дель-Соль, що пропонує високий рівень життя та потенціал для зростання вартості капіталу.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:492 m²Тераса:130 m²Ділянка:625 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

В урбанізації
Ціна продажу

€ 1 595 000

65 395 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 630 000
Ціна за м²
€ 3 242 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 242 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 148 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 950
Всього податків та зборів€ 167 950
Загальна вартість купівлі€ 1 762 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 595 000
Перший внесок30% (€ 478 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 116 500
Щомісячний платіж€ 5 589,46
Необхідний місячний дохід€ 18 631,54 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17684·EUR 1 595 000€ 3 242/м²