EDENOVO

Суміжний будинок в La Quinta

Суміжний будинок в La Quinta - Main Photo
1 / 63
EDN-23317
У продажу
На ринку з 26 квіт. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
185 m²Площа
MountainКраєвиди

Опис

Цей елегантний кутовий суміжний будинок у Бенахавісі, розташований у престижному районі Ла Кінта Гольф, є втіленням середземноморського стилю життя в оточенні природи. Завдяки своєму кутовому розташуванню, вілла отримує максимум сонячного світла та забезпечує вищий рівень приватності порівняно з сусідніми об'єктами. Великі панорамні вікна відкривають чудові краєвиди на зелені зони та гольф-поля, створюючи відчуття простору та гармонії з навколишнім середовищем.

Планування будинку охоплює три рівні, що забезпечує чіткий поділ на функціональні зони. Основний поверх — це серце оселі з відкритою вітальнею, яка інтегрована з кухнею та виходить на терасу площею 47 м². Це ідеальне місце для сніданків на свіжому повітрі. Верхній поверх займає майстер-сюїта з гардеробною та приватними балконами, а нижній рівень пропонує багатофункціональний простір, де можна облаштувати додаткові спальні, тренажерний зал або зону для відпочинку.

Унікальною особливістю цього об'єкта є додаткова площа близько 70 м², яка наразі використовується як студія. Цей простір має окремий вхід, що дозволяє перетворити його на автономні апартаменти для гостей або офіс. Можливість легалізації цієї площі та її внесення до документів на власність є стратегічною перевагою для інвестора, оскільки це суттєво підвищує капіталізацію нерухомості в майбутньому.

Локація в Ла Кінта гарантує доступ до найкращої інфраструктури Коста-дель-Соль: від розкішних пляжів Марбельї та гавані Пуерто Банус до мальовничих вуличок Бенахавіса. Для максимальної зручності передбачена парковка безпосередньо перед будинком. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісне житло з потенціалом для розширення в одному з найпрестижніших муніципалітетів Іспанії.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:185 m²Тераса:47 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Good

Краєвиди

ГориБіля гольфуСад

Особливості

ГаражТераса
Регіон:La QuintaРайон/Місто:La Quinta

Розташування

Frontline GolfSuburbanClose To GolfПоруч із містом
Ціна продажу

€ 850 000

34 850 000 UAH

Початкова ціна
€ 925 000
Ціна за м²
€ 4 595 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 595 / m²
База порівняння
41 · La Quinta
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 069 / m²
Типовий діапазон
€ 5 539 – 10 249 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
60 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 74 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 500
Всього податків та зборів€ 85 300
Загальна вартість купівлі€ 935 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 850 000
Перший внесок30% (€ 255 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 595 000
Щомісячний платіж€ 2 978,71
Необхідний місячний дохід€ 9 929,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Quinta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23317·EUR 850 000€ 4 595/м²