EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 40
EDN-42102
У продажу
На ринку з 4 лип. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
407 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана окрема вілла в Бенахавісі є втіленням сучасного середземноморського стилю життя, розробленого відомим архітектурним бюро González & Jacobson. Будинок площею 407 м² розташований на чотирьох рівнях і пропонує неперевершені панорамні види на море, гори та зелені гольф-поля. Завдяки південно-східній орієнтації, кожна кімната наповнена світлом, а відкрите планування створює гармонійний простір для великої родини, що цінує приватність та комфорт в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль.

Планування будинку включає п'ять спалень та чотири ванні кімнати. На головному поверсі розташована простора вітальня, що плавно переходить у їдальню та повністю обладнану кухню. Величезні вікна в підлогу відкривають доступ до терас площею 246 м². На нижньому рівні знаходиться окремий гостьовий апартамент з власною кухнею та вітальнею, що ідеально підходить для гостей або дорослих дітей. Додатково передбачено дві кладові кімнати та пральню з побутовою технікою Miele.

Особливу увагу приділено зонам відпочинку на свіжому повітрі. Тут ви знайдете приватний басейн-інфініті з підігрівом, доглянутий сад з майданчиком для міні-гольфу та розкішну терасу на даху. Солярій обладнаний відкритим спортзалом та літньою кухнею, що робить його ідеальним місцем для вечірок на фоні заходу сонця. Безпека забезпечується сучасною системою відеоспостереження та сигналізацією, а всі технічні оновлення вже виконані, що дозволяє заселитися негайно.

Район Бенахавіс відомий своїм спокоєм та близькістю до всієї необхідної інфраструктури. Школи, магазини та відомі ресторани, такі як Nuevo Reino, знаходяться всього в декількох хвилинах їзди. До пляжу можна дістатися за 12 хвилин, а елітні бутіки Пуерто-Банус розташовані зовсім поруч. Ця нерухомість є чудовим вибором для тих, хто шукає якісний будинок у безпечному середовищі з високим інвестиційним потенціалом.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:407 m²Тераса:246 m²Ділянка:303 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

За містомClose To GolfПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 230 000

91 430 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 490 000
Ціна за м²
€ 5 479 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 479 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 230 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 212 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 22 300
Всього податків та зборів€ 237 800
Загальна вартість купівлі€ 2 467 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 230 000
Перший внесок30% (€ 669 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 561 000
Щомісячний платіж€ 7 814,73
Необхідний місячний дохід€ 26 049,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-42102·EUR 2 230 000€ 5 479/м²