EDENOVO

Окрема вілла в Benalmádena, Benalmadena

Окрема вілла в Benalmádena, Benalmadena - Main Photo
1 / 38
EDN-108597
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
176 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей кутовий будинок в Арройо-де-ла-Мьель відрізняється від інших пропозицій наявністю офіційної сертифікації на будівництво другого поверху, що підтверджує повну легальність усіх архітектурних змін. Завдяки своєму розташуванню на розі вулиць, вілла отримує значно більше природного світла та забезпечує мешканцям відчуття незалежності від сусідів.

Планування будинку площею 176 м² було повністю оновлене для створення сучасного житлового простору. Центральним елементом першого поверху є кухня з островом, яка об'єднує зону приготування їжі та вітальню. У будинку передбачено чотири спальні та дві ванні кімнати, що робить його ідеальним варіантом для постійного проживання великої родини або як об'єкт з високим потенціалом для оренди.

Головною перевагою екстер'єру є тераса з південною орієнтацією, з якої відкривається чудовий вид на море. Практичність житла підкреслюється наявністю окремих комор на обох поверхах, а також спеціально обладнаної зони для прання. Реновація дозволила зберегти традиційний характер будівлі, додавши до неї функціональність та сучасні зручності.

Будинок розташований у Бенальмадені, в районі з розвиненою інфраструктурою, де школи, магазини та громадський транспорт знаходяться всього в декількох хвилинах пішки. Близькість до залізничної станції Cercanías забезпечує зручне сполучення з Малагою, а до пляжів Бенальмадена-Коста та порту Пуерто-Марина можна швидко дістатися на авто. Це універсальна нерухомість для тих, хто шукає готовий до заселення будинок на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:176 m²Ділянка:134 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:South Facing
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmádena
Ціна продажу

€ 575 000

23 575 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 267 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 267 / m²
База порівняння
0 · зона Benalmádena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 933 / m²
Той самий тип і кількість спалень
56 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benalmádena
Типова ціна пропозиції
€ 784 000 – 1 599 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 575 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 47 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 750
Всього податків та зборів€ 56 300
Загальна вартість купівлі€ 631 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 575 000
Перший внесок30% (€ 172 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 402 500
Щомісячний платіж€ 2 015,01
Необхідний місячний дохід€ 6 716,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-108597·EUR 575 000€ 3 267/м²