EDENOVO

Суміжний будинок в Benalmadena

Суміжний будинок в Benalmadena - Main Photo
1 / 40
EDN-12227
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
154 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей суміжний будинок у Бенальмадені — справжня знахідка для тих, хто мріє про життя на першій лінії пляжу в одному з найпопулярніших регіонів Коста-дель-Соль. Будинок орієнтований на південь, що забезпечує максимальну кількість сонячного світла та відкриває панорамні краєвиди на море, порт та гольф-поля. Це ідеальне місце для сімейного проживання або відпочинку, де морський пейзаж стає частиною вашого повсякденного інтер'єру.

Внутрішній простір площею 154 м² організований надзвичайно функціонально: чотири просторі спальні та дві ванні кімнати забезпечують комфорт для кожного мешканця. Оновлена сучасна кухня обладнана всім необхідним для кулінарних експериментів, а вітальня виходить на приватну терасу площею 30 м². Тут створені всі умови для приємних вечорів з видом на сад та пляж. У будинку встановлено систему кондиціонування (холод/тепло) та подвійне скління для підтримки оптимального мікроклімату.

Комплекс закритого типу пропонує мешканцям високий рівень безпеки завдяки системі сигналізації та обмеженому доступу. На території є спільні сади, великий басейн для дорослих та окремий басейн для дітей. Рідкісною перевагою для нерухомості на узбережжі є приватний паркінг площею 60 м², що надає достатньо місця для авто та додаткового зберігання речей. Будинок продається повністю мебльованим, що дозволяє заїхати негайно.

Локація будинку дозволяє забути про автомобіль: пляж, магазини, ресторани, школи та порт знаходяться у пішій доступності. Для тих, хто розглядає нерухомість як інвестицію, важливою перевагою є наявність туристичної ліцензії, що відкриває шлях до високої орендної прибутковості. Це поєднання престижного розташування, якості будівництва та готового бізнес-рішення робить цей об'єкт винятковим на ринку.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:154 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsGarden ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena

Розташування

Перша лініяTownБіля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 850 000

34 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 519 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 519 / m²
База порівняння
84 · Benalmadena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 728 / m²
Типовий діапазон
€ 2 939 – 4 586 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
56 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benalmádena
Типова ціна пропозиції
€ 784 000 – 1 599 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 74 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 500
Всього податків та зборів€ 85 300
Загальна вартість купівлі€ 935 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 850 000
Перший внесок30% (€ 255 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 595 000
Щомісячний платіж€ 2 978,71
Необхідний місячний дохід€ 9 929,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12227·EUR 850 000€ 5 519/м²