EDENOVO

Окрема вілла в Benalmadena

Окрема вілла в Benalmadena - Main Photo
1 / 41
EDN-14237
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
229 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Бенальмадені розташована в престижному районі Ла-Капелланія, який обирають за спокій та зручне сполучення. На ділянці площею 657 м² розмістився основний будинок та гостьовий флігель, що забезпечує приватність та функціональність. Це ідеальне місце для тих, хто шукає якісне житло з потенціалом для зростання капіталу на узбережжі Коста-дель-Соль.

Головний будинок пропонує три просторі спальні та три ванні кімнати. Справжньою перлиною інтер’єру є майстер-спальня з великою гардеробною кімнатою. Кухня повністю обладнана для великої родини, а вітальня наповнена природним світлом завдяки вдалому плануванню. Наявність окремого гостьового будинку (1 спальня та 1 ванна) дозволяє гнучко використовувати простір для відвідувачів або як віддалений офіс.

Технічні характеристики включають вікна ПВХ з подвійним склінням, кондиціонери в обох будівлях та сонячні панелі з накопичувачем в основному будинку. На території облаштовано дерев’яний басейн, який легко підтримувати в чистоті, та приватну парковку для кількох авто. Будинок повністю готовий до проживання та не потребує додаткових вкладень у модернізацію систем життєзабезпечення.

Район має чудову інфраструктуру: близькість до автомагістралі дозволяє швидко дістатися до аеропорту, а прогулянка до моря не займе багато часу. Важливою перевагою для інвесторів є те, що громада власників дозволила отримання ліцензії на туристичну оренду, що гарантує стабільний потік доходу у високий сезон.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:229 m²Тераса:21 m²Ділянка:638 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa

Краєвиди

Mountain ViewsGarden Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнТераса
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 798 000

32 718 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 200 000
Ціна за м²
€ 3 485 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 485 / m²
База порівняння
62 · Окрема вілла, Benalmadena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 811 / m²
Типовий діапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
56 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benalmádena
Типова ціна пропозиції
€ 784 000 – 1 599 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 798 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 980
Всього податків та зборів€ 79 580
Загальна вартість купівлі€ 877 580

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 798 000
Перший внесок30% (€ 239 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 558 600
Щомісячний платіж€ 2 796,48
Необхідний місячний дохід€ 9 321,61 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14237·EUR 798 000€ 3 485/м²