EDENOVO

Окрема вілла в Benalmadena

Окрема вілла в Benalmadena - Main Photo
1 / 23
EDN-14590
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
303 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча сучасна вілла в Бенальмадені є справжнім архітектурним шедевром у стилі модерн, розташованим у престижному районі Коста-дель-Соль. Будинок спроектований таким чином, щоб максимально використати природне освітлення та відкрити неймовірні краєвиди на Середземне море. Завдяки розташуванню в закритому комплексі, мешканці можуть насолоджуватися повною приватністю та тишею, залишаючись при цьому в центрі подій узбережжя.

Внутрішній простір площею 303 м² продуманий до найменших деталей і охоплює три рівні. На головному поверсі розташована світла вітальня з панорамним склінням, через яке відкривається захоплюючий вид на морську гладінь. Кухня інтегрована в обідню зону, створюючи єдиний простір для сімейних вечорів. Тут також знаходяться дві спальні, одна з яких має власну ванну кімнату та вихід на терасу. Нижній рівень пропонує додаткову вітальню, що межує з зоною відпочинку та інфініті-басейном із солоною водою, а також ще дві затишні спальні.

Особливу увагу приділено якості оздоблення та інженерних систем: будинок обладнаний центральним опаленням, кондиціонерами та енергоефективними склопакетами. На великій ділянці площею 1149 м² передбачена парковка та доглянута територія для відпочинку. Для тих, хто розглядає нерухомість як інвестицію, важливою перевагою є наявність туристичної ліцензії, що дозволяє отримувати стабільний прибуток понад 7% річних завдяки цілорічному туристичному потоку.

Район Арройо-де-ла-Міль славиться своєю інфраструктурою. Усього за 4-6 хвилин на авто можна дістатися до провідних міжнародних шкіл, таких як Colegio Internacional Torrequebrada та Novaschool. Зручний виїзд на шосе А-7 забезпечує швидкий зв'язок з аеропортом Малаги (15 хвилин) та центром міста (20 хвилин). Поруч розташовані супермаркети, госпіталь Vithas Xanit та залізнична станція, що робить цей окремий будинок ідеальним місцем для постійного проживання сім'ї.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:303 m²Ділянка:1149 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Центральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena

Розташування

Поруч із містом
Ціна продажу

€ 1 300 000

53 300 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 484 700
Ціна за м²
€ 4 290 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 290 / m²
База порівняння
62 · Окрема вілла, Benalmadena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 811 / m²
Типовий діапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
56 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benalmádena
Типова ціна пропозиції
€ 784 000 – 1 599 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 119 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 000
Всього податків та зборів€ 135 500
Загальна вартість купівлі€ 1 435 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 300 000
Перший внесок30% (€ 390 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 910 000
Щомісячний платіж€ 4 555,67
Необхідний місячний дохід€ 15 185,58 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14590·EUR 1 300 000€ 4 290/м²