EDENOVO

Окрема вілла в Benalmadena

Окрема вілла в Benalmadena - Main Photo
1 / 31
EDN-17189
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
400 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна вілла в Бенальмадені розташована в одному з найбільш затишних куточків узбережжя Коста-дель-Соль — районі Ла Капелланія. Будинок спроектований так, щоб максимально використати переваги ландшафту, відкриваючи панорамний вид на Середземне море та порт. Завдяки розташуванню на тихій вулиці з одностороннім рухом, де знаходиться лише п'ять вілл, майбутні власники зможуть насолоджуватися повною приватністю та спокоєм у сучасному архітектурному середовищі.

Планування будинку площею 400 м² включає п'ять просторих спалень, кожна з яких має вихід на терасу, та чотири сучасні ванні кімнати. Високі стелі (3,5 м) та панорамні вікна з термозахистом створюють відчуття безмежного простору. Кухня відкритого типу та вітальні на кожному поверсі забезпечують комфортне проживання для великої родини, а преміальні двері висотою 2,4 м додають інтер'єру особливої вишуканості та стилю.

Особливу увагу приділено зонам відпочинку на свіжому повітрі. На ділянці площею 740 м² розташований інфініті-басейн з підігрівом, джакузі та повністю обладнана літня кухня під перголою. Велика тераса площею 300 м² є ідеальним місцем для вечірніх зібрань з видом на захід сонця. Сучасні системи кондиціонування, сигналізація та можливість встановлення сонячних панелей роблять цей будинок не тільки красивим, але й енергоефективним та безпечним.

Інфраструктура навколо Ла Капелланії відповідає найвищим запитам: за 6 хвилин можна дістатися до п'ятизіркового готелю Hilton та спортивного клубу Higuerón з тенісними кортами та спа-центром. Пляж Карвахаль та супермаркети знаходяться за 5 хвилин їзди, а міжнародні школи — у безпосередній близькості. Аеропорт Малаги розташований лише за 20 хвилин, що робить цю локацію зручною для тих, хто часто подорожує або планує переїзд на постійне місце проживання.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:400 m²Тераса:300 m²Ділянка:740 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPort ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena

Розташування

Close To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 3 990 000

163 590 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 975 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 975 / m²
База порівняння
62 · Окрема вілла, Benalmadena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 811 / m²
Типовий діапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
32 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benalmádena
Медіанна ціна пропозиції
€ 1 285 000
Типова ціна пропозиції
€ 950 000 – 1 813 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 990 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 388 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 39 900
Всього податків та зборів€ 431 400
Загальна вартість купівлі€ 4 421 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 990 000
Перший внесок30% (€ 1 197 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 793 000
Щомісячний платіж€ 13 982,42
Необхідний місячний дохід€ 46 608,05 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17189·EUR 3 990 000€ 9 975/м²