EDENOVO

Villas Bellagio

Villas Bellagio - Main Photo
1 / 33
EDN-21186
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
399 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця нова вілла в районі Ель-Ігуерон, Бенальмадена, є втіленням сучасної розкоші на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована на підвищенні, вона пропонує власникам унікальну можливість насолоджуватися морським бризом та неймовірними панорамними краєвидами на Середземне море та порт. Архітектурне рішення будинку базується на принципах гармонії з природою, де кожен елемент дизайну спрямований на створення атмосфери спокою та вишуканості.

Внутрішній простір площею 399 м² включає чотири просторі спальні та три ванні кімнати, спроектовані з використанням матеріалів найвищої якості. Величезна тераса площею 236 м² є ключовою особливістю об'єкта, пропонуючи ідеальне місце для обідів на свіжому повітрі або ранкової йоги з видом на гори. Відкрите планування вітальні та кухні сприяє вільному руху світла та повітря, створюючи відчуття безмежного простору, що так цінується в сучасному середземноморському житлі.

Для підтримки здорового способу життя вілла обладнана власним тренажерним залом, сауною та джакузі. Зовнішня територія вражає басейном з солоною водою, де встановлені спеціальні вбудовані шезлонги для відпочинку прямо у воді. Наявність сучасного вогнища (fire pit) у саду дозволяє проводити затишні вечори під зоряним небом. Практичність будинку забезпечується приватним гаражем, окремою пральною кімнатою та великою кількістю місць для зберігання речей.

Район Ель-Ігуерон відомий своєю безпекою та розвиненою інфраструктурою, що включає тенісні корти, престижні фітнес-клуби та зручний доступ до пляжів. Завдяки близькості до аеропорту Малаги та залізничного сполучення, ця нерухомість є ідеальним варіантом як для постійного проживання сім'ї, так і для інвестицій. Це ексклюзивна пропозиція на ринку, що поєднує в собі приватність заміського будинку з усіма перевагами близькості до великого міста та моря.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:399 m²Тераса:236 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New ConstructionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsPool Views

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena

Розташування

Close To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 3 150 000

129 150 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 895 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 895 / m²
База порівняння
84 · Benalmadena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 728 / m²
Типовий діапазон
€ 2 939 – 4 586 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
56 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benalmádena
Типова ціна пропозиції
€ 784 000 – 1 599 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 304 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 31 500
Всього податків та зборів€ 339 000
Загальна вартість купівлі€ 3 489 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 150 000
Перший внесок30% (€ 945 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 205 000
Щомісячний платіж€ 11 038,75
Необхідний місячний дохід€ 36 795,83 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21186·EUR 3 150 000€ 7 895/м²