EDENOVO

Таунхаус в Benalmadena

Таунхаус в Benalmadena - Main Photo
1 / 46
EDN-22952
У продажу
На ринку з 16 квіт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
150 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Відкрийте для себе винятковий таунхаус у Бенальмадені, що ідеально поєднує приватний комфорт зі значним інвестиційним потенціалом на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей будинок, розташований у дуже затребуваному районі, пропонує рідкісну можливість для тих, хто шукає спокійну резиденцію без обтяження комунальними зборами, що спрощує управління та забезпечує більшу автономію. Його чудове розташування в Бенальмадені дозволяє вам бути в центрі зручностей, оточеним основними послугами та відмінними транспортними зв’язками.

Ця приваблива нерухомість площею 150 м² на ділянці 100 м² має три добре обладнані спальні та дві повноцінні ванні кімнати, забезпечуючи достатньо місця для сімейного проживання або розміщення гостей. Продумане планування поширюється на три сонячні тераси, кожна з яких пропонує приємний вид на море, що запрошує до відпочинку та насолоди на свіжому повітрі. Відсутність обмежень спільноти посилює її привабливість, дозволяючи по-справжньому приватне проживання.

Відкриті простори є справжньою родзинкою, розробленою для типового середземноморського життя. Насолоджуйтесь освіжаючим зануренням у приватний басейн, проводьте незабутні зустрічі в спеціально відведеній зоні для барбекю або відпочивайте в безтурботній зоні відпочинку. Ключовою перевагою для інвесторів є наявність Туристичної Ліцензії, що робить цей таунхаус у Бенальмадені ідеальним варіантом для високодохідної здачі в оренду на свята. Ця функція відкриває значний потенціал доходу, відрізняючи його від багатьох інших об'єктів у регіоні.

Ще більше підвищуючи його практичність, нерухомість включає крите переднє ганок, яке пропонує привабливу можливість перетворити його на приватне паркувальне місце. Розташований недалеко від шкіл, супермаркетів та зупинок громадського транспорту, цей будинок забезпечує легкий доступ до всіх повсякденних потреб. Відмінні дорожні зв’язки забезпечують швидкий доступ до аеропорту Малаги та інших ключових напрямків уздовж Коста-дель-Соль.

Цей універсальний будинок у Бенальмадені — це більше, ніж просто дім; він представляє собою розумне придбання на ринку, що розвивається. Незалежно від того, чи розглядається він як постійне місце проживання, чи як прибуткова інвестиція в оренду, його унікальні зручності на відкритому повітрі та стратегічне розташування пропонують переконливу пропозицію для вимогливих покупців, які шукають як комфорт, так і прибутковість.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:150 m²Ділянка:100 m²

Загальне

Тип:Будинок / Townhouse
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena
Ціна продажу

€ 426 000

17 466 000 UAH

Початкова ціна
€ 430 000
Ціна за м²
€ 2 840 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 840 / m²
База порівняння
84 · Benalmadena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 728 / m²
Типовий діапазон
€ 2 939 – 4 586 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
38 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Benalmádena
Медіанна ціна пропозиції
€ 673 000
Типова ціна пропозиції
€ 538 000 – 958 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 426 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 34 340
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 260
Всього податків та зборів€ 40 800
Загальна вартість купівлі€ 466 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 426 000
Перший внесок30% (€ 127 800)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 298 200
Щомісячний платіж€ 1 492,86
Необхідний місячний дохід€ 4 976,2 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22952·EUR 426 000€ 2 840/м²