EDENOVO

NORDIC

NORDIC - Main Photo
1 / 16
EDN-21065
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
213 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі проект сучасної вілли в районі Сантанджело Норте, Бенальмадена-Коста. Це пропозиція «під ключ» з уже готовою ліцензією на будівництво, що дозволяє уникнути тривалих очікувань. Будинок розташований так, щоб забезпечити власникам чудові краєвиди на море, порт та гольф-поля, поєднуючи затишок приватної ділянки з перевагами життя біля узбережжя.

Внутрішній простір площею 213 м² включає три світлі спальні, дві ванні кімнати та додатковий гостьовий санвузол. Окреме пральне приміщення та наявність підвалу роблять планування максимально практичним для родини. Житлова зона виходить на терасу площею 35 м², яка веде до власного басейну та саду на ділянці 510 м².

Особливу увагу приділено надійності: будівля зводиться за передовими антисейсмічними технологіями та відповідає найвищому класу енергоефективності A+. Це гарантує не лише комфортний мікроклімат у будь-яку пору року, але й суттєву економію на утриманні житла. Проект передбачає відкриту парковку та сучасні системи інженерії.

Інфраструктура району включає найкращі гольф-клуби, міжнародні школи та зручне сполучення з аеропортом Малаги. Завдяки терміну будівництва у 12 місяців та очікуваному приросту вартості об'єкта на 30%, ця нерухомість є вигідним рішенням як для переїзду на постійне проживання, так і для інвестиційного портфеля.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:213 m²Тераса:35 m²Ділянка:510 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New ConstructionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Benalmadena CostaРайон/Місто:Benalmadena Costa

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 100 000

45 100 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 164 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 164 / m²
База порівняння
0 · зона Benalmádena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 933 / m²
Той самий тип і кількість спалень
38 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Benalmádena
Медіанна ціна пропозиції
€ 673 000
Типова ціна пропозиції
€ 538 000 – 958 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 99 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 000
Всього податків та зборів€ 113 500
Загальна вартість купівлі€ 1 213 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 100 000
Перший внесок30% (€ 330 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 770 000
Щомісячний платіж€ 3 854,8
Необхідний місячний дохід€ 12 849,34 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena Costa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21065·EUR 1 100 000€ 5 164/м²