EDENOVO

Окрема вілла в Benalmadena Pueblo

Окрема вілла в Benalmadena Pueblo - Main Photo
1 / 67
EDN-14894
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
183 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний напівприватний будинок у закритій урбанізації Marae в Бенальмадена Пуебло є втіленням середземноморської розкоші. Завдяки своєму розташуванню на пагорбі, з вікон відкриваються приголомшливі панорамні краєвиди на море, порт та гори. Це ідеальне місце для тих, хто шукає гармонію між спокоєм традиційного іспанського містечка та близькістю до жвавої інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір площею 183 м² спроектований для максимального комфорту великої родини. Будинок має 4 просторі спальні, кожна з яких оснащена власною ванною кімнатою (en-suite). Основний рівень займає відкрита вітальня з кухнею, що плавно переходить у сонячну терасу та зону з приватним басейном. Велика площа терас (104 м²) дозволяє насолоджуватися вечерею на свіжому повітрі або приймати сонячні ванни, милуючись краєвидами затоки Фуенхірола.

Технологічне наповнення будинку включає систему водяної теплої підлоги, кондиціонування, електричні жалюзі та розумну систему доступу через додаток. Кухня обладнана сучасною технікою, а у вітальні та спальнях встановлено дизайнерське освітлення. Мешканці комплексу мають ексклюзивний доступ до спільного басейну, сучасної тренажерної зали та доглянутих садів. Для зручності передбачено паркінг та комору для зберігання речей.

Локація будинку забезпечує легкий доступ до пляжів, елітних гольф-клубів та гастрономічних закладів, таких як відомі ресторани Yucas та El Trocadero. Наявність туристичної ліцензії робить цей об'єкт вигідним варіантом для інвестицій з метою оренди. Тут створені всі умови для якісного життя: від безпеки закритого комплексу до близькості шкіл та транспортних розв'язок.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:183 m²Тераса:104 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Benalmadena PuebloРайон/Місто:Benalmadena Pueblo

Розташування

VillageClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 495 000

61 295 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 750 000
Ціна за м²
€ 8 169 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 169 / m²
База порівняння
0 · зона Benalmádena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 933 / m²
Той самий тип і кількість спалень
56 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benalmádena
Типова ціна пропозиції
€ 784 000 – 1 599 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 138 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 950
Всього податків та зборів€ 156 950
Загальна вартість купівлі€ 1 651 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 495 000
Перший внесок30% (€ 448 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 046 500
Щомісячний платіж€ 5 239,03
Необхідний місячний дохід€ 17 463,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena Pueblo

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14894·EUR 1 495 000€ 8 169/м²