EDENOVO

Окрема вілла в Benamargosa

Окрема вілла в Benamargosa - Main Photo
1 / 31
EDN-17233
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
2Ванні
472 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора окрема вілла в Бенамаргосі є ідеальним вибором для тих, хто цінує масштаб, комфорт та автентичну атмосферу іспанського містечка. Завдяки значній площі забудови у 472 м², цей будинок пропонує безліч варіантів для облаштування житлового простору. Розташування в самому центрі селища дозволяє насолоджуватися пішою доступністю до всієї необхідної інфраструктури: від затишних кафе та магазинів до медичних установ та шкіл.

Внутрішній простір організовано дуже логічно. На першому поверсі знаходиться велика вітальня-їдальня та повністю обладнана кухня. Другий поверх відведено під зону відпочинку з чотирма просторими спальнями. Проте справжньою перлиною будинку є тераса на даху з панорамним краєвидом на мальовничі околиці Акcontentаркії. Конструктивні особливості даху дозволяють легко перетворити горище на додаткові житлові кімнати, що відкриває великі перспективи для розширення будинку.

Важливою перевагою об'єкта є наявність автономних гостьових апартаментів на цокольному поверсі. Вони мають власну вітальню, дві спальні, кухню та ванну кімнату, що робить їх ідеальним варіантом для здачі в оренду або проживання декількох поколінь родини під одним дахом. Також будинок укомплектований приватним гаражем та місткою коморою для зберігання речей, що забезпечує максимальний побутовий комфорт.

Бенамаргоса розташована в оточенні мальовничих садів, всього за 20 хвилин їзди від середземноморських пляжів Торре-дель-Мар. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги. Це не просто житло, а вигідна інвестиція в нерухомість з високим потенціалом для короткострокової оренди (B&B) або створення сімейного маєтку в одному з найтепліших регіонів Європи.

Площі

Площа:472 m²Ділянка:147 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Country Views

Особливості

Гараж
Регіон:BenamargosaРайон/Місто:Benamargosa

Розташування

TownClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 429 900

17 625 900 UAH

Початкова ціна
€ 478 000
Ціна за м²
€ 911 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 911 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 429 900
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 34 691
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 299
Всього податків та зборів€ 41 190
Загальна вартість купівлі€ 471 090

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 429 900
Перший внесок30% (€ 128 970)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 300 930
Щомісячний платіж€ 1 506,53
Необхідний місячний дохід€ 5 021,76 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benamargosa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17233·EUR 429 900€ 911/м²