EDENOVO

Садиба / Фінка в Benaoján

Садиба / Фінка в Benaoján - Main Photo
1 / 40
EDN-66990
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
85 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця затишна фінку в Бенаохані пропонує рідкісну можливість зануритися в автентичну атмосферу андалузької глибинки. Садиба розташована на просторій ділянці площею 1900 м², де панує спокій та гармонія з природою. Головною особливістю екстер'єру є басейн із солоною водою, оточений доглянутим газоном та віковими деревами, серед яких виділяється велична 70-річна тополя, що надає маєтку особливого характеру.

Будинок площею 85 м² має функціональне планування: світлий передпокій веде до вітальні-їдальні, де встановлено камін для затишних зимових вечорів. Житлова зона включає три просторі спальні, сімейну ванну кімнату та повністю укомплектовану кухню. Велика крита веранда з облаштованою зоною барбекю є ідеальним місцем для обідів на свіжому повітрі, а окрема кімната для відпочинку дозволяє проводити багатолюдні сімейні свята.

Маєток повністю підготовлений до сучасних потреб: проведено оптоволоконний інтернет, встановлено трифазне електропостачання та є власна свердловина для води. Для безпеки передбачена сигналізація та система відеоспостереження. Любителі тварин оцінять наявність стайні, придатної для утримання коней або інших свійських тварин. Також на території є гараж та окрема майстерня.

Розташування в районі Бенаохана забезпечує доступ до найкращих пішохідних маршрутів та природних пам'яток регіону Ронда. Важливою перевагою для покупців, що розглядають нерухомість як бізнес, є наявність туристичної ліцензії. Це дозволяє використовувати об'єкт як прибутковий гостьовий будинок, що користується попитом серед європейських туристів завдяки унікальному поєднанню комфорту та сільського шарму.

Площі

Площа:85 m²Ділянка:1900 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - Cortijo

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГараж
Регіон:BenaojánРайон/Місто:Benaoján
Ціна продажу

€ 230 000

9 430 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 706 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 706 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 230 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 18 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 300
Всього податків та зборів€ 22 900
Загальна вартість купівлі€ 252 900

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 230 000
Перший внесок30% (€ 69 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 161 000
Щомісячний платіж€ 806
Необхідний місячний дохід€ 2 686,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benaoján

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-66990·EUR 230 000€ 2 706/м²