EDENOVO

Окрема вілла в Cómpeta

Окрема вілла в Cómpeta - Main Photo
1 / 39
EDN-142401
У продажу
На ринку з 16 жовт. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
146 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Компета вирізняється своєю надзвичайною автономністю у водопостачанні, маючи квоту на 70 000 літрів води на місяць та додатковий резервуар ємністю 50 000 літрів. Під'їзд до маєтку здійснюється виключно асфальтованою дорогою, що забезпечує легкий та швидкий доступ від головної траси до самого будинку, позбавляючи власників клопоту з грунтовими шляхами.

Внутрішнє планування будинку включає дві спальні, ванну кімнату та затишну вітальню, поєднану з відкритою кухнею. Особливістю є наявність окремого кабінету, який легко трансформується у додаткову спальню за потреби. Також передбачено горище та окрему майстерню, що створює чудові умови для зберігання речей або занять хобі в межах власного дому.

Зовнішня територія вражає приватним басейном розміром 10 х 3,5 метри та просторою терасою площею 30 м² з панорамними краєвидами. Під басейном раціонально розміщені дві додаткові кімнати: одна облаштована як підсобне приміщення з усіма комунікаціями, а інша використовується як склад. Веранда та зона для барбекю доповнюють простір для відпочинку на свіжому повітрі.

Територія будинку адаптована для можливого розміщення караванів або кемпінгу, оскільки на ділянці вже збудовано окремий санвузол з душем та туалетом. Хоча для комерційного використання знадобляться відповідні ліцензії, наявна інфраструктура є вагомою перевагою. Будинок обладнаний кондиціонерами, Wi-Fi та традиційним каміном, що гарантує комфортне проживання у будь-яку пору року.

Площі

Площа:146 m²Тераса:30 m²Ділянка:9934 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:CómpetaРайон/Місто:Cómpeta

Розташування

За містомMountain Pueblo
Ціна продажу

€ 349 000

14 309 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 390 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 390 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 349 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 27 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 490
Всього податків та зборів€ 33 610
Загальна вартість купівлі€ 382 610

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 349 000
Перший внесок30% (€ 104 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 244 300
Щомісячний платіж€ 1 223,02
Необхідний місячний дохід€ 4 076,74 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cómpeta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-142401·EUR 349 000€ 2 390/м²