EDENOVO

Окрема вілла в Cártama

Окрема вілла в Cártama - Main Photo
1 / 11
EDN-106901
У продажу
На ринку з 19 вер. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
230 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо до вашої уваги розкішну окрему віллу в Картамі, розташовану в престижному районі Санта-Росалія – Македа. Ця нерухомість пройшла повну реновацію і готова до заселення, пропонуючи ідеальний баланс між приватністю сільської місцевості та близькістю до інфраструктури Малаги. На ділянці площею 3700 м² ви знайдете власний фруктовий сад з оливками, горіхами пекан, лимонами та інжиром, що створює атмосферу справжнього середземноморського раю з видами на гори та порт.

Будинок площею 230 м² має продумане планування: п'ять просторих спалень з кондиціонерами, три сучасні ванні кімнати та світлу вітальню. Нова кухня обладнана сучасною технікою, а додаткова літня кухня стане улюбленим місцем для сімейних обідів. Особливу увагу приділено безпеці та зберіганню: встановлено кілька комор із посиленими дверима та містке горище. Енергоефективні вікна Climalit та сучасна система клімат-контролю забезпечують комфорт у будь-яку пору року.

Зовнішній простір є головною перлиною вілли. Понад 1000 м² терас та зон відпочинку дозволяють насолоджуватися сонцем протягом усього дня. Велика зона басейну площею 800 м² доповнена критою терасою для відпочинку (chill-out). Територія повністю огороджена високим парканом, а в'їзд здійснюється через автоматичні ворота, що гарантує повну безпеку та приватність для вашої родини та гостей.

Розташування вілли надзвичайно зручне для активного життя. Всього за 5 хвилин їзди знаходиться Технологічний парк Андалусії, а до великих супермаркетів (Mercadona, Lidl, Aldi) можна дістатися за кілька хвилин. Школи розташовані в 3 хвилинах від будинку. Це чудовий варіант для тих, хто шукає просторе житло з великою земельною ділянкою поблизу великого міста, де кожен елемент будинку працює на ваш комфорт.

Площі

Площа:230 m²Тераса:1000 m²Ділянка:3700 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:CártamaРайон/Місто:Cártama

Розташування

SuburbanПоруч із містом
Ціна продажу

€ 525 000

21 525 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 283 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 283 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 525 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 43 250
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 250
Всього податків та зборів€ 51 300
Загальна вартість купівлі€ 576 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 525 000
Перший внесок30% (€ 157 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 367 500
Щомісячний платіж€ 1 839,79
Необхідний місячний дохід€ 6 132,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cártama

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-106901·EUR 525 000€ 2 283/м²