EDENOVO

Садиба / Фінка в Cártama

Садиба / Фінка в Cártama - Main Photo
1 / 62
EDN-127062
У продажу
На ринку з 7 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
200 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця унікальна фінка в Картамі виділяється серед інших пропозицій наявністю ліцензії на перше заселення (LPO) та окремим гостьовим будинком із чинною ліцензією на оренду. Розташована в районі «La Caseria», вілла займає панівну висоту в долині Гвадальорсе, що гарантує захопливі краєвиди на гірські хребти. До власності веде асфальтована дорога, а територія навколо будинку облаштована зонами для відпочинку та пишним садом.

Внутрішній простір основної будівлі організований навколо великої вітальні, яка межує зі скляною верандою. Дві просторі спальні обладнані антресолями (лофтами), що додає кімнатам об'єму та функціональності. Кухня, яка є майже новою, оснащена сучасною вбудованою технікою і має виходи до обідньої зони та критої тераси, створюючи ідеальні умови для життя в середземноморському стилі.

Особливої уваги заслуговує басейн із дизайнерською мозаїкою та розкішні тераси, що оточують його. Окрема касіта з власним входом та приватною терасою пропонує високий рівень комфорту для гостей. Нижче розташований великий гараж площею 40 м² з антресоллю, що забезпечує додаткове місце для зберігання або облаштування майстерні.

Будинок забезпечений стабільним водопостачанням через два резервуари по 11 000 літрів та муніципальну мережу, а також має підключення до високошвидкісного інтернету. Цей об'єкт у Картамі поєднує в собі спокій сільської місцевості з чудовою транспортною доступністю до Малаги та узбережжя.

Площі

Площа:200 m²Тераса:50 m²Ділянка:11519 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}F

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:CártamaРайон/Місто:Cártama

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 649 000

26 609 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 245 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 245 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 649 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 410
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 490
Всього податків та зборів€ 63 700
Загальна вартість купівлі€ 712 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 649 000
Перший внесок30% (€ 194 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 454 300
Щомісячний платіж€ 2 274,33
Необхідний місячний дохід€ 7 581,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cártama

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127062·EUR 649 000€ 3 245/м²