EDENOVO

Aura Cabopino

Aura Cabopino - Main Photo
1 / 13
EDN-21285
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
745 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця нова вілла в Кабопіно — це втілення сучасної розкоші, де класична архітектура Марбельї зустрічається з інноваційними технологіями. Розташована на пагорбах з видом на гольф-поля та Середземне море, власність пропонує вражаючі панорамні краєвиди та південно-західну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом усього дня. На ділянці площею 1759 м² створено приватний оазис, де природа гармонійно поєднується з передовими архітектурними рішеннями.

Внутрішній простір площею 745 м² продуманий до найменших дрібниць. П'ять спалень з власними ванними кімнатами забезпечують комфорт для великої родини. Будинок обладнаний приватним ліфтом, власною кінозалою та професійним спортзалом, який за бажанням можна перетворити на гольф-симулятор. Особливої уваги заслуговує зона відпочинку на відкритому повітрі з терасами площею 209 м² та інфініті-басейном, що створює ефект дзеркальної гладі на фоні морського горизонту.

Технологічне оснащення вілли включає повну автоматизацію «розумний будинок» та революційну систему безпеки. Охорона об'єкта базується на ШІ з функцією розпізнавання облич та використанням дронів для моніторингу периметра. Приємним доповненням до покупки є ексклюзивний сервіс: річне членство в гольф-клубі Cabopino, користування автомобілем Land Rover Defender протягом 12 місяців та доступ до спільного використання розкішної яхти в порту Кабопіно.

Локація ідеально підходить для тих, хто цінує якість життя та зручність інфраструктури. Пляж та пристань Кабопіно знаходяться всього в 3 хвилинах їзди, а елітні школи, такі як The English International College, — у межах 10 хвилин. Завдяки близькості до Марбельї (13 хвилин) та аеропорту Малаги (30 хвилин), ця нерухомість є відмінним вибором як для власного проживання, так і для довгострокового інвестування в преміальний сегмент ринку Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:745 m²Тераса:209 m²Ділянка:1759 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New ConstructionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

ДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

Hot A/CCold A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:CabopinoРайон/Місто:Cabopino

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Marina
Ціна продажу

€ 5 000 000

205 000 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 711 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 711 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 000 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 489 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 50 000
Всього податків та зборів€ 542 500
Загальна вартість купівлі€ 5 542 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 000 000
Перший внесок30% (€ 1 500 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 500 000
Щомісячний платіж€ 17 521,82
Необхідний місячний дохід€ 58 406,08 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cabopino

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21285·EUR 5 000 000€ 6 711/м²