EDENOVO

Окрема вілла в Cajiz

Окрема вілла в Cajiz - Main Photo
1 / 50
EDN-84771
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
305 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в Кахісі пропонує унікальний стиль життя, де розкіш поєднується з повною автономністю та прибутковістю. Розташована на величезній ділянці площею 12 928 м², садиба відкриває панорамний вид на Середземне море на 180 градусів. Це ідеальне місце для тих, хто цінує простір, тишу та можливість мати власний екологічний бізнес у сонячній Андалусії, не відмовляючись від сучасних зручностей.

Інтер’єр будинку площею 305 м² вражає відкритим плануванням та сучасним дизайном. Простора вітальня-їдальня з кухонним островом наповнена світлом, а вишукана книжкова шафа слугує стильною перегородкою, що відокремлює приватну зону з трьома спальнями. Велика тераса, обладнана високоякісними скляними шторами, дозволяє насолоджуватися морськими заходами сонця за будь-якої погоди. Окремо від основного будинку розташована зона відпочинку з власним басейном, VIP-гостьовою спальнею та критою терасою з барбекю, що гарантує максимальну приватність для гостей.

Господарство є справжнім «зеленим золотом»: на території ростуть 110 дерев авокадо та 610 дерев манго, що вже приносять стабільний прибуток. Маєток повністю укомплектований для автономного життя: три власні свердловини, два великі резервуари для води, професійна теплиця та майстерня площею 57 м², яку можна перетворити на додаткові житлові приміщення. Комфорт забезпечують центральне опалення, кондиціонери у всіх кімнатах та сучасна система безпеки з відеодомофоном.

Розташування вілли в районі Кахіс дозволяє швидко дістатися до всієї необхідної інфраструктури. Пляжі Альмаяте та жваве місто Торре-дель-Мар знаходяться всього в десяти хвилинах їзди. Завдяки близькому виїзду на траси A-7 та N-340, шлях до аеропорту Малаги займає близько півгодини. Це не просто нерухомість, а стратегічна інвестиція в якість життя та стабільний розвиток у самому серці Акшаркії.

Площі

Площа:305 m²Ділянка:12928 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Fair ConditionЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:CajizРайон/Місто:Cajiz
Ціна продажу

€ 485 000

19 885 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 590 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 590 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 485 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 39 650
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 850
Всього податків та зборів€ 46 700
Загальна вартість купівлі€ 531 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 485 000
Перший внесок30% (€ 145 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 339 500
Щомісячний платіж€ 1 699,62
Необхідний місячний дохід€ 5 665,39 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cajiz

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-84771·EUR 485 000€ 1 590/м²