EDENOVO

Окрема вілла в Calahonda

Окрема вілла в Calahonda - Main Photo
1 / 31
EDN-104632
У продажу
На ринку з 15 вер. 2026 р.
8Спальні
4Ванні
267 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Калаонді — ідеальний варіант для тих, хто шукає нерухомість з великим потенціалом для оновлення в одному з найзручніших районів узбережжя. Головною особливістю є розташування: пляж, магазини та ресторани знаходяться в пішій доступності, що дозволяє насолоджуватися середземноморським стилем життя без постійної залежності від автомобіля.

Будинок загальною площею 267 м² наразі має 8 спальних кімнат і розділений на три окремі зони проживання. Верхній поверх займає простора вітальня та чотири спальні, а нижній рівень розділений на два автономні апартаменти. Таке планування відкриває безліч можливостей для реконструкції: від створення великого сімейного маєтку до облаштування гостьових зон для здачі в межах одного об’єкта.

На ділянці площею 600 м² розташований приватний басейн, сад та крита парковка. Це приватний простір, де можна облаштувати сучасну зону відпочинку під іспанським сонцем. Враховуючи кількість кімнат, вілла має високу ліквідність на ринку оренди та продажу після проведення модернізації.

Район Калаонда відомий своєю розвиненою інфраструктурою, близькістю до гольф-клубів та зручним транспортним сполученням з аеропортом Малаги. Це чудова можливість придбати просторе житло за вигідною ціною з перспективою створення сучасного будинку мрії відповідно до власних стандартів якості та дизайну.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:267 m²Ділянка:600 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:CalahondaРайон/Місто:Calahonda

Розташування

Close To ShopsПоруч із містом
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 809 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 809 / m²
База порівняння
53 · Calahonda
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 231 / m²
Типовий діапазон
€ 3 235 – 5 570 / m²
Просять більше за м²
80 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Calahonda

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-104632·EUR 750 000€ 2 809/м²