EDENOVO

Окрема вілла в Calahonda

Окрема вілла в Calahonda - Main Photo
1 / 37
EDN-11361
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
327 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна окрема вілла, розташована в елітному закритому комплексі Cabo Royale у Калаонді, є втіленням розкоші та комфорту на схід від Марбельї. Побудована у 2021 році, нерухомість має ідеальну південну орієнтацію, що гарантує велику кількість сонячного світла та чудові краєвиди на море. Будинок продається повністю мебльованим високоякісними дизайнерськими меблями від BoConcept та Cattelan Italia, що забезпечує готовність до заселення без зайвих клопотів.

Простір вілли грамотно розподілений між трьома рівнями. На першому поверсі розташована світла вітальня відкритого планування, поєднана з сучасною кухнею Siemens, а також дві гостьові спальні з ванними кімнатами. Весь верхній поверх займає майстер-сюїта з власною терасою, де можна насолоджуватися панорамою узбережжя в повній приватності. Нижній рівень пропонує додаткову спальню, універсальну кімнату для офісу або спортзалу, пральню та гараж на дві машини з прямим доступом до будинку.

Технічне оснащення вілли відповідає найвищим стандартам: система кондиціонування, підігрів підлоги по всій площі, сучасна сигналізація та приватний басейн із солоною водою. Територія навколо будинку включає доглянутий сад та зони для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність туристичної ліцензії робить цей об'єкт привабливим не лише для власного проживання, але і як вигідну інвестицію з високим потенціалом оренди в популярному туристичному регіоні.

Локація в Міхас-Коста поєднує в собі спокій приватного життя та близькість до всієї необхідної інфраструктури. Вілла розташована всього в 700 метрах пішки від пляжу та в декількох хвилинах їзди від мальовничої марини Кабопіно. Поруч знаходяться професійні гольф-поля, магазини та міжнародні школи. До Марбельї можна дістатися за 10 хвилин, а міжнародний аеропорт Малаги розташований у 30 хвилинах їзди, що робить це місце ідеальним для постійного проживання або сезонного відпочинку.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:327 m²Тераса:75 m²Ділянка:397 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:CalahondaРайон/Місто:Calahonda

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Marina
Ціна продажу

€ 1 995 000

81 795 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 100 000
Ціна за м²
€ 6 101 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 101 / m²
База порівняння
53 · Calahonda
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 231 / m²
Типовий діапазон
€ 3 235 – 5 570 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
143 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Mijas
Типова ціна пропозиції
€ 655 000 – 1 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 188 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 950
Всього податків та зборів€ 211 950
Загальна вартість купівлі€ 2 206 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 995 000
Перший внесок30% (€ 598 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 396 500
Щомісячний платіж€ 6 991,21
Необхідний місячний дохід€ 23 304,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Calahonda

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11361·EUR 1 995 000€ 6 101/м²